没有签订物业合同 -案例分析搜索

物业服务合同纠纷

，现答辩如下：一，答辩人不是本案适格的被告答辩人从来没有与被答辩人签订过任何物业服务合同；就算被答辩人与沁园春御院小区开发商某某置业（湖南）发展有限公司《补充协议》，办理了交接，也与答辩人无关；因为你们三方权利义务的概括转让，没有通知答辩人，答辩人对此不知情；因此你们之间的权利义务的约定，其效力不能 ...

//www.110.com/ziliao/article-676003.html -了解详情

业主被盗，物业到底有没有责任赔

合凯旋城小区业主。2007年6月23日，成都凯旋物业服务有限责任公司(以下简称凯旋公司)与谭刚签订了《前期物业管理服务协议》，约定：由凯旋公司为谭刚的赔偿责任并无不当。本案为一起典型的因业主被盗而引发的物业合同纠纷，该案的争议焦点之一是物业公司是否应当承担赔偿责任以及应当承担赔偿责任的比例问题。由于 ...

//www.110.com/ziliao/article-648125.html -了解详情

未签合同也要交物业费

费就起诉他。李先生想搞清楚的问题是：他5年前入住时没有与物业签订合同，现在能以被盗窃为由拒交物业费吗？记者就此事咨询了辽宁同泽律师事务所齐睿龙律师，齐律师表示，李先生提出的问题在现实生活中存在，认为必须签订物业书面合同，双方才会有权利义务关系，这是错误的观念。现实生活中很多合同是口头， ...

//www.110.com/ziliao/article-552328.html -了解详情

用人单位未与劳动者签订劳动合同，未缴纳社会保险如何处理

年12月10日作出管劳仲裁字（2012）081号仲裁裁决书，裁决郑州XX物业服务有限公司向宗智伟支付二倍工资13148元；经济补偿金1283元。郑州XX物业。由于在此期间双方未签订书面劳动合同，郑州XX物业服务有限公司应当向宗智伟每月支付二倍的工资。由于郑州XX物业服务有限公司没有为宗智伟建立社会 ...

//www.110.com/ziliao/article-513381.html -了解详情

业主将住宅改为经营用房未经利害关系的业主同意租赁合同无效

损失8.8万元。被告(反诉原告)周某某辩称并反诉称:1、原告要求确认房屋租赁合同无效,但是被告此前并不知情房屋不得用于商业,周日的房屋都在用作商用。2、对于及事实,原、被告签订的合同是无效的。2、被告提出的损失因双方之间的合同无效而不应支持。3、拖欠物业费与原告无关。4、原告没有违约,故应驳回 ...

//www.110.com/ziliao/article-511659.html -了解详情

顾某某与高某、田某租赁合同纠纷

田某的租赁关系是否已经解除。二审法院认为：两间商铺合并出租，且一直有人经营，并没有空置，经营人交清了这期间的物管费，顾某某主张没收到这期间的租金与物业管理费由周某某交纳，2009年10月9日顾某某和周某某签订了租赁合同。故周某某实际上多交了一个月的物业管理费，故本案存在商铺实际使用人多交物业管理费的 ...

//www.110.com/ziliao/article-493863.html -了解详情

商品房销售合同纠纷案

江西××地产置业有限公司开发的莲花县滨河花苑商品房，且签订了《萍乡市商品房买卖合同》，双方属买卖合同关系，只要没有违反法律、法规的强制性规定，双方都应按，公共部位与公共房屋分摊面积12.13平方米。第五条面积差异处理约定，该物业套内面积和公共分摊面积，最终以莲花县房管部门实际测量为准。因此宁××只能 ...

//www.110.com/ziliao/article-491485.html -了解详情

物业服务合同当事人双方对合同应当享有任意解除权

物业服务合同的订立一方，而单个业主并不需要与物业公司再行签订物业服务合同。本案中，物业公司正是行使了任意解除权，撤离了所服务的住宅小区。因其自身认为亏损撤离问题在有关部门进行了备案，在物品及材料交接上亦无争议，故应当认定其撤离行为是合法的，也没有给小区业主造成损失。因此，法院判决准许双方解除物业服务 ...

//www.110.com/ziliao/article-345525.html -了解详情

商品房购销合同

商品房有关联的公共设施、公共用地的使用性质。第二十三条甲方保证在交接时该商品房没有产权纠纷和财务纠纷，保证在交接时已清除该商品房原由甲方设定的抵押权。如交接后定时，应在空格部位打×，以示删除。８．乙方在签订本合同前，有权要求甲方出示本合同提及的甲方有关证书、证明文件和物业管理规定。９．本合同条款由 ...

//www.110.com/ziliao/article-295672.html -了解详情

商品房购销合同

商品房有关联的公共设施、公共用地的使用性质。第二十三条甲方保证在交接时该商品房没有产权纠纷和财务纠纷，保证在交接时已清除该商品房原由甲方设定的抵押权。如交接后定时，应在空格部位打×，以示删除。８．乙方在签订本合同前，有权要求甲方出示本合同提及的甲方有关证书、证明文件和物业管理规定。９．本合同条款由 ...

//www.110.com/ziliao/article-295667.html -了解详情