登记手续之后先后出具了9张当票。法院经审理后认为，此案名为借款实为典当，遂判令被告偿还借款本金，并支付综合费，利息以及违约金，提供担保的公司承担连带责任。 以下的处理原则：一是凡构成要件符合典当法律关系之特征的，不论合同名称如何，均应认定为典当关系，并依相关法律规范进行处理；二是虽名为典当但因缺乏 ...
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合同关系，8月25日之后，双方不再属于租赁合同关系，游某应当交还店面并按规定给付违约金。理由是：原租赁合同期满后，杨某未向游某发出邀请游某继续租赁店面的要约 是一种合同。如果预约的一方当事人不履行其订立本约的义务，则另一方有权请求法院强制其履行义务及承担违约责任。本案中杨某、游某在租赁合同中约定：如游 ...
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时效。冯七的上诉请求：撤销判决，依法改判。事实和理由：一、判决认定事实不清。1、法院已经查明施八、张九、施十在2011年签署存量房买卖契约的真实 ，撤销该房屋权属转移登记申请和土地使用权变更登记申请，并按买受方不向出卖方支付违约金方式处理。出卖方应当于2012年1月30日前腾空该房屋，并书面通知买受方 ...
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进行限购调控禁止炒房行为，马A已丧失购房资格。 二．法院查明 依据上述证据及当事人陈述，本院认定事实如下：2016年9月14日，周B与马A以及M公司 元返还给马A，周B作为根本违约一方，应承担相应违约责任，马A主张的违约金数额均系依据合同违约责任的约定计算得出，结合合同实际履行情况及我市房地产市场实际 ...
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应返还冯某购房价款外，并应对冯某做出相应赔偿。A公司支付的房屋增值款、违约金及补偿款连同A公司返还的房屋价款足以使冯某在同类地区购得相同面积的类似商业 28050号的房屋，于本判决生效之日起十日内交付。 律师说法：本案的法律责任如何认定 冯某与A公司签订的商品房买卖契约应为合法有效。A公司在合同约定的 ...
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强制履行。对此，笔者认为，应当在认清“忠诚协议”的性质和作用的基础上认定其效力。法院应当根据协议签订时的具体情况、约定的具体内容以及诉讼发生时的现实情况 间违反婚姻法所倡导的夫妻相互忠实的义务，过错方在经济上对无过错方支付违约金、赔偿金、放弃部分或者全部财产的协议。首先，忠诚协议不是身份协议。身份协议 ...
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强制履行。对此，笔者认为，应当在认清“忠诚协议”的性质和作用的基础上认定其效力。法院应当根据协议签订时的具体情况、约定的具体内容以及诉讼发生时的现实情况 间违反婚姻法所倡导的夫妻相互忠实的义务，过错方在经济上对无过错方支付违约金、赔偿金、放弃部分或者全部财产的协议。首先，忠诚协议不是身份协议。身份协议 ...
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强制履行。 对此，笔者认为，应当在认清忠诚协议的性质和作用的基础上认定其效力。法院应当根据协议签订时的具体情况、约定的具体内容以及诉讼发生时的现实情况 间违反婚姻法所倡导的夫妻相互忠实的义务，过错方在经济上对无过错方支付违约金、赔偿金、放弃部分或者全部财产的协议。 首先，忠诚协议不是身份协议。身份协议 ...
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确实未履行买卖合同，故××置业公司根据居间协议要求张××支付佣金，本院不予支持。二审法院判决：撤销原审判决，××置业公司的诉讼请求不予支持。案件分析：一、阴阳合同 承担违约赔偿责任的原则是，赔偿数额以所受损失为标准，同时尊重合同双方对于违约金的约定。这条原则隐藏的一个前提条件是：所受的损失都是由于违约 ...
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月，陶某以房地产公司逾期交付房屋为由诉至法院，请求判令该公司继续履行商品房预售合同，交付房屋并支付逾期交房违约金。房地产公司提起反诉，请求确认商品房预售合同 。截至涉讼，尚欠银行贷款40余万元。 【分歧】 本案审理中，对于如何认定商品房预售合同以及抵押借款合同的效力，形成两种不同意见。 一种意见认为， ...
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