意义或造成重大损害，而这种变化是当事人在订立合同时不能预见并不能克服的，该当事人可以要求对方就合同内容重新协商；协商不成的，可以请求人民法院或仲裁机构变更或解除合同。③因为本案原承包合同约定20年承包期，明显低于《土地承包法》及《物权法》和有关行政法规规定的承包期限。 ...
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内部对财产的约定，不涉及家庭外部关系，应当优先和主要适用婚姻法的相关规定，物权法相关法律规定应作为补充。《分居协议书》系唐某甲与李某某基于夫妻关系作出 就所得的财产约定归谁所有，该约定对双方具有约束力。对于物的归属和利用产生的财产关系是物权法调整的内容。如何将婚姻法中有关财产归属的规定，通过物权法得到 ...
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理由是：1．一审判决认定事实有误，被上诉人明知建筑物已被推倒重建，仍以产权登记内容为准与上诉人签订合同，并非善意，且规避法律。2．一审判决适用法律错误， 合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。3、物权变动原则《物权法》第二十八条因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致 ...
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。 3、问题的冲突并非源于上述法条，而是因分别登记与统一登记的冲突。《物权法》颁行之前，房地产抵押采房屋抵押权在房产管理部门登记、土地使用权在土地管理部门登记 人为同一主体。据此，房随地走、地随房走双向统一原则所强制的对象或内容不是抵押权的设定，而是抵押权的实行，即允许分别设定抵押权，但在实行抵押权时 ...
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交易所申请办理房屋买卖权属过户相关手续，按有关规定申请房屋所有权证；合同还约定了其他内容。合同签定后，原告刘某向被告王某支付定金及首付款共计六十万元。 通过解除合同，赔偿损失解决纠纷。本案中，考虑到原告同意偿还抵押贷款，符合《物权法》第一百九十一条第二款规定受让人代为清偿债务消灭抵押权的情形，因此应当 ...
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11月8日。 xx投资公司2012年9月23日出具一份《承诺书》，大致内容为：本公司承诺在xx百货和xx百货段商户不阻挠本公司施工的情况下， 通风权受侵害的理由不能成立。 3、相邻免受污染侵害权。《中华人民共和国物权法》第九十条规定：“不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物 ...
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交易所申请办理房屋买卖权属过户相关手续，按有关规定申请房屋所有权证；合同还约定了其他内容。合同签定后，原告刘某向被告王某支付定金及首付款共计六十万元。 通过解除合同，赔偿损失解决纠纷。本案中，考虑到原告同意偿还抵押贷款，符合《物权法》第一百九十一条第二款规定受让人代为清偿债务消灭抵押权的情形，因此应当 ...
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界址、空间界限、面积、用途等自然状况； 二）不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况； 三）涉及不动产权利限制、提示的事项 法律还应该建立预告登记制度、异议登记制度等。这些属于特殊不动产登记类型，我国《物权法》已经规定了相应的制度，登记立法必须配合制定相应规则。 在不动产法律实践中 ...
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、维护、管理费用按建筑面积每月每平方米0.40元标准由业主交纳。根据《物权法》第七十六条规定：选举业主委员会或者更换业主委员会成员，选聘和解聘物业 责任。天津市XX物业管理有限公司代理人：日期ＸＸ物业公司为XX大厦底商提供物业服务内容的说明我公司受ＸＸ大厦业委会委托，负责ＸＸ大厦小区物业服务已8年之 ...
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下，不宜轻易否定房屋买卖合同的效力。在司法实践中，应结合双方约定的具体内容、意思表示的明确程度以及履行的实际状况等加以综合判断。 [案情] 上诉人(原审被告) ，债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有的内容无效。”物权法第一百八十六条规定：“抵押权人在债务履行期届满前，不得与 ...
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