【案情简介】 原告A公司诉被告B公司房屋租赁合同纠纷一案，原告A公司向上海某法院提出诉讼请求：1.确认原、被告于2017年x月x日签订的《 民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 二、《中华人民共和国合同法》 第八条 ...
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所有权，对扩建、翻建的房屋拥有所有权，符合法律规定，符合双方真实意思表示。 合同条款中约定了双方永不反悔，对涉案房屋有任何政策变动以及土地征用、拆迁，房屋 前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。《房屋租赁合同》《房屋租赁补充协议》《续订房屋 ...
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中不能直接执行追加为被执行人的遗产管理人的自有财产 基本案情 胡某某与寇某某租赁合同纠纷一案，济南市济阳区人民法院（以下简称济阳法院）判决寇某某给付胡某某租赁费 的规定》第二十七条、第二十八条、第二十九条及其他相关法律、司法解释规定进行审查处理。山东高院复议裁定撤销济宁中院异议裁定，指令济宁中院对案 ...
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承担违约责任吗？ 为了保护购房者的权益，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第3条规定：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请， 内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。”由此可见，租赁房屋被卖，租房人有权继续居住。 30、什么是 ...
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由具有对抗效力者优先于不具有对抗效力者。例如，倘若房屋承租人优先购买权因房屋租赁合同依法办理了登记备案手续而具有对抗效力，原共同共有人优先购买权因未办理 主张优先购买权的依据，显然是既缺乏立法依据，又有悖法理的”。[27]姑且不论司法解释能否突破现行法的规定进行造法，[28]单就批评《民法通则意见》第 ...
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一定是合同诈骗，还需具体分析其没有履行合同的原因。造成合同没有履行的原因可归结为主客观两方面的原因。在合同纠纷的情况下，当事人是由于种种客观原因（如 资金、拒不返还的行为。” 3．涉及金融诈骗罪主观目的的外化行为要素的司法解释之解读 上述《解释》虽然是在1997年刑法修订以前颁布的，但其内容与修订后的 ...
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一定是合同诈骗，还需具体分析其没有履行合同的原因。造成合同没有履行的原因可归结为主客观两方面的原因。在合同纠纷的情况下，当事人是由于种种客观原因（如 资金、拒不返还的行为。” 3．涉及金融诈骗罪主观目的的外化行为要素的司法解释之解读 上述《解释》虽然是在1997年刑法修订以前颁布的，但其内容与修订后的 ...
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，虽然投资了4000000元的巨款建成了涉案房产却不能与出租人X村民委员会处于合同双方的平等地位，故亟待与X村民委员会及路某平起平坐、平等相待。说 氏三兄妹的实际问题。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释》第二十一条规定出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人 ...
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公司)、一审第三人C单位(以下简称某制造所)、D单位 (以下简称某办事处)物权确认纠纷一案，不服辽宁省高级人民法院(以下简称辽宁高院)(2010)辽民三终字第28号民事 合同》B以及《租赁合同》三份合同。现大连某公司提交了《转让合同》A复印件，并对其无法提交原件作出了解释。弘丰公司虽然认为大连某公司 ...
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合作建房合同纠纷时，只要其中一方有房地产开发经营资格且一方对合作建房地土地是以出让方式取得的，就应视为合法”。《解释》的出台，对该等司法趋势予以 租赁或者其他形式使用房屋的，应当认定为房屋租赁合同。至于转性后的土地使用权合同、房屋买卖合同、借款合同以及房屋租赁合同是否有效，则应当各种根据相应的法律法规 ...
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