的房屋首付款，其中一部分是以梁某名义交纳的首付款338388元，该部分作为梁某违约的赔偿金，开发商不再退还但同意将该部分作为韩某购买涉案房屋的首付款部分，剩余 还款，韩某主张是评估公司将应支付给其的租金用于还款，但同样未提交任何证据证明，对此法院不予认可，上述期间的还款属于评估公司出资。就2018年8 ...
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：双方签订的合同明确约定余款有权选择银行按揭支付，现在按揭没有办下来是被告的责任，我方没有违约，该合同与其它合同相比，缺少履行期隈曼哈顿 有限公司双城分公司和曼哈顿公司第二分公司，负责人均为江廷军，原告所购买商铺属于曼哈顿新世界购物广场项目，其建设单位系黑龙江曼哈顿房地产开发有限公司双城分公司，销售 ...
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，并承担由此给尹某某带来的所有经济损失。由此可见，杭州分公司的违约行为早已达到合同约定的不必支付后期工程款的约定条件，故杭州分公司的反诉请求不应予以支持。 实际损失固然是法院或仲裁机构判断违约金是否过高的一个重要的参照标准，但并非唯一标准，其准确数额也并不直接与裁判结果完全对应。所以，守约方只要适当地 ...
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1）商品房买卖合同纠纷与按揭贷款合同纠纷合并审理时按揭银行诉讼地位的确定，完全取决于当事人意志。当购房人亦即借款人一并就商品房预售合同和按揭贷款合同提起诉讼 合同行为损害到了社会公共利益，法律将不予保护。对于合同是否存在损害社会公共利益情形的审查，应属于法官的事实认定问题，法官应结合具体领域的部门法和 ...
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中级人民法院提起上诉，二审期间，经法院主持调解，双方当事人达成协议：被告开发公司支付原告王胜玲房屋补偿款246000元；一审诉讼费由开发公司承担8000元，原告承担 ）年9号批复的不理解和误解，认为拆迁补偿没有了司法救济，行政裁决前置剥夺了公民的民事诉讼权完全系无稽之谈。因为拆迁人与被拆迁人（或房屋 ...
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中级人民法院提起上诉，二审期间，经法院主持调解，双方当事人达成协议：被告开发公司支付原告王胜玲房屋补偿款246000元；一审诉讼费由开发公司承担8000元，原告承担 ）年9号批复的不理解和误解，认为拆迁补偿没有了司法救济，行政裁决前置剥夺了公民的民事诉讼权完全系无稽之谈。因为拆迁人与被拆迁人（或房屋 ...
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公司，而是以侵权之诉状告被告，对此，其航次租船合同及其项下租金（运费）纠纷不属于本案审理范围。判决：驳回原告寰宇公司的诉讼请求。案件受理费12，115.17 习惯做法；对“运费已付”并没有星贸公司未收到运费的相关证据：“卸货港为蒙格拉港”依据的是大副收据。也就是说，钦州外代签发提单完全是依据日富及星贸 ...
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公司，而是以侵权之诉状告被告，对此，其航次租船合同及其项下租金（运费）纠纷不属于本案审理范围。判决：驳回原告寰宇公司的诉讼请求。案件受理费12，115.17 习惯做法；对“运费已付”并没有星贸公司未收到运费的相关证据：“卸货港为蒙格拉港”依据的是大副收据。也就是说，钦州外代签发提单完全是依据日富及星贸 ...
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与徐某房屋租赁合同无效，并要求徐某退还已支付租金9万元。意见分歧：本案在审理过程中，对店面转租合同是否有效存在两种不同意见：第一种意见认为，本案中 认为:如果第三人对租赁物造成了损害，则不利于对出租人的利益保护。这种担心完全没有必要，因为在出租人与承租人之间，承租人和第三人之间分别有合同关系，根据合同 ...
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解除。所以，以为开发商根本不想协助买受人办理产权证，是严重的误解。 认为办证属于开发商义务，买受人拿不到产权证就是开发商故意侵害，在这样的假设之下，司法 的，按约定处理;没有约定的，买受人也可以要求出卖人履行协助办证的附随义务;如果开发商始终不能满足办证的要求，那就构成根本性违约，合同是否解除，也是由 ...
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