调整并无不当。法院判决：驳回上诉，维持原判。 评析 1.违约金调整中的举证责任分配 根据相关法律规定，当事人因违约金的过高或者过低而请求法院予以调整的，法院应 造成的损失为基础进行调整。而要确定损失的大小，便首先面临一个举证责任分配问题，即哪方对损失的大小承担举证责任？一种观点认为，实际遭受损失的大小 ...
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换言之，最高人民法院的观点，是否可以这样解读：《合同法》第九十七条规定，合同解除后，当事人可以要求赔偿损失，即使将这里的“赔偿损失”理解为违约 。 附加建议江苏省高级人民法院此前的相关讨论纪要明确，合同解除后，可以主张违约金。江苏省高级人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的讨论纪要（一）（ ...
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也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”2.本案对《合同法》规定之解读根据裁判摘要和一审法院的观点，“合同解除后的法律后果不表现为 .html附加建议江苏省高级人民法院此前的相关讨论纪要明确，合同解除后，可以主张违约金。江苏省高级人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的讨论纪要（一）（ ...
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〕165号）的要求，严格履行适用情势变更的相关审核程序。 二、依法合理调整违约金数额，公平解决违约责任问题 5、现阶段由于国内宏观经济环境的变化和影响， 的行为、是否参与合同履行等各种因素，作出综合分析判断。 五、正确适用强制性规定，稳妥认定民商事合同效力 15、正确理解、识别和适用合同法第五十二条 ...
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〕165号）的要求，严格履行适用情势变更的相关审核程序。 二、依法合理调整违约金数额，公平解决违约责任问题 5、现阶段由于国内宏观经济环境的变化和影响， 的行为、是否参与合同履行等各种因素，作出综合分析判断。 五、正确适用强制性规定，稳妥认定民商事合同效力 15、正确理解、识别和适用合同法第五十二条 ...
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的违约金标准适用于其他组团工程，违反合同相对性原则。且违约金相关条款的内容本身就是针对逾期付款情形计付利息，与宏成公司诉请主张的工程款利息属于同一性质和内容， 支持。依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)图片》第二十一条的规定，工程价款优先受偿权的范围应当为欠付的 ...
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根据补充协议第四条第3款规定，被告已经构成根本违约，被告应在2019年12月15日前以房屋总价款的20%向原告支付违约金，共计63万元整。扣除被告 万元，被告还需支付原告61万元整。时至今日，被告一直拒绝就违约赔偿和解除合同相关事项进行沟通协商。原告卖房属于房屋置换,2019年11月15日原告与被告及 ...
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的30%。在无实际损失的情况下，要求A公司承担巨额违约金，不符合法律规定。如果原告认为自己遭受了实际损失，应当对此进行举证，并明确具体数额，否则应认定 一封信》（复印件），该信内容涉及关于工程质保期内防水渗漏等相关维修问题，关于延期交房及转移登记违约金支付时间问题，以及关于延期交房、转移登记违约金赔付 ...
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的30%。在无实际损失的情况下，要求A公司承担巨额违约金，不符合法律规定。如果原告认为自己遭受了实际损失，应当对此进行举证，并明确具体数额，否则应认定 一封信》（复印件），该信内容涉及关于工程质保期内防水渗漏等相关维修问题，关于延期交房及转移登记违约金支付时间问题，以及关于延期交房、转移登记违约金赔付 ...
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应当按照约定全面履行自己的义务。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（自2003年6月1日起施行）第十八条：由于出卖人 且二原告已在接收房屋时预交了各项费用，故对于每日万分之二的违约金计算标准，核算年化利率为7.3%，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的 ...
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