被告因借名买房关系起诉至XX市XX区人民法院，请求被告办理该房屋的贷款抵押解除及房屋过户手续。该案经过XX市XX区人民法院开庭审理并作出判决，认定双方协议有效 名买房关系，因讼争房屋的原购房合同系2008年4月11日以前签订，现该房屋已经具备上市条件，双方之间的借名买房协议不存在法定无效事由，应为合法 ...
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次与开发商协商未果，遂于2006年8月向西安仲裁委员会提出仲裁申请，请求解除合同，要求开发商退还全部购房款、承担违约金，并赔偿相应的损失。西安仲裁委员会 规定其民事责任，这对保护广大消费者的合法权益不利。对消费者而言，在购房合同明确约定并委托开发商代理房产证办理事宜是比较方便易行的方式。一方面，结合《 ...
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赵子枫辩称：2006年，北京市某房地产开发有限公司与被拆迁人赵发签订拆迁安置协议，约定拆迁某村4间房的宅院，应安置人口共计6人，包括户主赵发 解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。本案中的合同目的无法实现，原告要求解除该购房合同并主张损害赔偿的，应当得到法院的支持。 根据《中华人民共和国合同法》 ...
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被告向原告支付逾期违约金130万元；3、被告偿还某银行400万贷款本金及利息，解除涉案房屋抵押手续。4、本案诉讼费由被告承担。 二、被告辩称 被告刘佳辩称 当日一次性付清。此外，原被告双方对违约责任有具体约定：原被告双方均应当按照购房合同及补充协议履行各自的义务，若未按照期限履行的，则自逾期之日起按照 ...
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合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，原告与被告就涉案房屋的交易所订立之《房屋买卖意向书》， 购房人要求继续履行的，不予支持。 拟购房人以认购协议、预购协议及意向书等为据，要求与开发商签订正式购房合同的，不予支持。 开发商不与拟购房人签订正式 ...
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将房屋进行装修。李某甲得知后，遂起诉至法院，请求解除预购房转让协议，要求退还合同转让费并赔偿房屋购房差价损失。 在审理过程中，经法院委托评估，涉诉 期间，房价在短时间内成倍增涨的情况时有发生。因房屋增值空间巨大，少数房屋买卖合同的一方当事人基于利益最大化考虑，恶意违约，然后再以更高的价格与他人成交或 ...
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该合同系双方当事人真实意思的表示，未违反法律法规规定，合法有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。关于合同主体问题，虽双方签订的《购房定金协议》买受人为“蔺某，代理人郑某”，但 ...
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之嫌，那么合同和其他协议应该被认定为无效或者被撤销，顾本勤的主张也就不能成立。关于顾本勤的第一项诉讼请求，我们不同意解除合同，可以继续履行合同，如果 顾本勤迟迟不能支付房款的情况下无奈作出的，其解释有悖于常理。关于顾本勤的购房资格，根据A公司的表述，一般情况下在当事人准备办理网签前才提交购房资格的核验 ...
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条件，加之国家出台限购政策属于国家房地产宏观调控经济政策的重大调整，是当事人在签订合同时无法预见和控制的，此限购政策的出台，不属于商业风险的重大变化，国家 并非合同解除的法定理由，故其以此为由要求解除合同及协议，无法得到支持。周锡是依据双方买卖合同占有使用涉诉房屋以及购房合同等手续，庄云燕请求周锡将涉 ...
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住建委出台了《关于加强通州区商品住房销售管理的通知》。要求：对于非本市户籍家庭购房的，需要满足在本市没拥有住房且近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税的条件 的，除合同另有约定外，一般应予支持。”故杨颖请求解除《房屋买卖合同》及《补充协议》。 二、被告辩称并反诉 潘玮辩称：潘玮已交大部分房款及实际 ...
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