，将该财产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。二手房屋交易中，经常易出现如下情况 风险，在购房时，应注意以下两点：一、签订房屋买卖合同前，严格审查交易房屋是否存在抵押或者查封的情况，可通过查看房屋所有权证、或者向房管部门核实等途径进行； ...
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，将该财产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。二手房屋交易中，经常易出现如下情况 风险，在购房时，应注意以下两点：一、签订房屋买卖合同前，严格审查交易房屋是否存在抵押或者查封的情况，可通过查看房屋所有权证、或者向房管部门核实等途径进行； ...
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，将该财产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。二手房屋交易中，经常易出现如下 风险，在购房时，应注意以下两点： 一、签订房屋买卖合同前，严格审查交易房屋是否存在抵押或者查封的情况，可通过查看房屋所有权证、或者向房管部门核实等途径进行； ...
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王爱灵的诉讼请求。一、2013年王爱灵诉石咏琳物权保护纠纷案件中，王爱灵已经承认该购房指标系其自愿转让，这说明双方的买卖协议是双方意思自治的 内容即石咏琳借用王爱灵名义购买房屋。 其次，双方口头协议是否有效？限价商品住房是政府采取招标、拍卖、挂牌方式出让商品住房用地时，提出限制销售价格、住房套型面积和 ...
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（３）如果拍卖尾房，应当弄清产权过户手续是否已办理等。 7、购买“抵债房”有讲究 “ 【案例】：老王从某建筑公司购买了某开发公司抵债给该建筑公司的一 在办得房屋所有权证5年之后才可上市出售，购房人须按成交价的1%缴纳土地出让金，房产营业税等税费也须正常缴纳，且售房家庭不能再次申请经济适用住房；（3）《 ...
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集体土地的住宅，该房权利有瑕疵，不具备公权力介入处分的条件，故对四原告要求确认享有该房屋的份额不能支持，对被告杨某请求委托评估进行拍卖的主张，亦不 是基于行政法上的依据（如房产部门的审批），亦可能是基于合同法上的依据（如房屋买卖合同），当然还有其他多种可能。不管这种占有将来是否被权利人所主张，法院处分 ...
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的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第（三）项规定的除外……。”同时，该法第十八条又规定：“有下列情形之一的， 法律，即旧《婚姻法》。而在认定中某的真实意图后，则应依据纠纷发生时的生效法律判断该房产是否属于夫妻共有。②甲某作为赠与人，其做出赠与行为时，按照当时生效的 ...
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是王某玲的兄弟。其后，李某晓作为原告起诉了继承纠纷，判决确认了各方份额，二审维持判决，该判决生效后，赵某霞仍然一直居住在涉案房屋。 被告辩称 被告 生效后，原、被告各方当事人未约定涉案房屋不得分割。 庭审中，经询问二原告是否有具有购房资格，是否能够及时向二被告给付房屋折价款。二原告表示，我方有购房资格 ...
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抵押权人提起特别程序诉讼，申请实现担保物权，并被法院裁定拍卖、变卖涉案房屋的情况下，恢复房屋产权的判决都将变成一纸空文。答辩人认为法院对上述案件审理 的其他诉讼请求。 点评 民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，当时的法律、司法解释仅有原则性规定而民法典有具体规定的，适用当时的法律、司法解释的规定 ...
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起诉还款，只有法院判决李烨还款，李烨不履行判决，才能在执行程序中按拍卖房屋处理。在该案件陷入僵局时，靳律师找到主审法官，交换意见，虽然案由确定存在问题 买房。认定为借名买房，也并不是买家就能完全得到房屋的，也要看买家现在是否有购房资质，还要看买家的诉讼请求，有的买家没有律师或者律师经验不足，不知道诉讼 ...
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