正式的房屋买卖合同。合同签订当天，陈先生向方先生支付了定金5万元。 2012年7月，上海市房管局发布通知，强调非沪籍居民持社保缴纳证明购房的，必须 法院判决居间协议解除，驳回原告要求返还定金的诉讼请求。 ●法官评析 法官指出，违反合同一方存在过错，是定金罚则的适用要件之一。在因调控政策出台导致签约未成 ...
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于2017年1月30日前亲自到该房产所辖区房管局签署《某某市房产买卖协议》，并依约定办理买卖手续。 签订居间合同当日，陈某一交付江某二定金50000元 ，江某二同意陈某一在2016年9月21日18时前足额交付150000元购房定金即可。2016年9月21日陈某一向某某公司工作人员张某四转账100000 ...
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，所以确定我们购房没有实质性瑕疵。上次开庭时原告出示了房产证，我说那个房产证已经在房管局注销了，是作废的。综上要求驳回原告的诉讼请求。第三人段先生辩称：当时我和 程女士对此不认可，故洪小姐与段先生的主张不予采信。购买诉争房屋的原购房合同系2008年4月11日之前签订，现诉争房屋已具备上市交易条件，故程 ...
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住门头沟区城子西坡商场32号，系上列被告之母。 推荐阅读：逾期交房 可解除购房合同房产纠纷可以怎么解决?房产证纠纷怎么处理原告6人共同共有北京市西城区南玉带西巷1号 7月，陆希泰等人以房价过高，违反国家有关规定为理由，向北京市西城区房管局提出终止房屋买卖协议和陈家退回租赁的一间房屋的请求，陈家不同意。 ...
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实际的违约行为。 a公司辩称：对原告的起诉无异议。我公司已按合同约定履行了房管局过户、银行按揭贷款等代办义务，杨二拒绝交易导致最终无法正常办理不动产 房产的购房款，该住房贷款银行已批准。2017年5月12日，胡一缴纳购房契税2388.82元。2017年6月13日，南昌房屋产权交易管理处出具房屋交易与 ...
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李某依《居间合同》约定，支付给黄某定金50万元，其中房产中介暂时保管40万元。办理相关过户手续时，房管局告知李某，称按照六部委《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》，李某不得在中国境内购房。李某遂向法院起诉，要求解除居间合同，并返还50万元定金。【律师分析】 ...
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，因着急用钱，要求尽决办理。4、秦某祥是按照原告的要求，配合办理委托手续，房管局具体办理情况并不清楚，被告没有去现场办理。三、秦某祥是基于亲戚关系，帮着原告 事实，将秦某祥列为被告，没有任何法律和事实根据。 1、案涉房屋的房本、购房合同、发票等所有材料均在原告手中，秦某祥从未管理过，案涉房屋转至郭某超 ...
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被告张某娴称收到第三人王某聪的通知，于2017年12月15日当天前往房管局，但原告并未出现，仅第三人王某聪出现并称通知称资金出现问题。同日， 合同，合同标的高达400万元，原告作为买方，主要的合同目的就是取得房屋所有权。但原告在整个购房过程中，对于房屋结构、房屋情况并未积极了解、未参与谈价，在签署合同 ...
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和处分的物权。a公司辩称：对原告的起诉无异议。我公司已按合同约定履行了房管局过户、银行按揭贷款等代办义务，杨二拒绝交易导致最终无法正常办理不动产 约定房产的购房款，该住房贷款银行已批准。2017年5月12日，胡一缴纳购房契税2388.82元。2017年6月13日，南昌房屋产权交易管理处出具房屋交易与 ...
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关于转发国土房管局拟定的天津市存量房屋资金监管办法的通知》具有真实性、合法性、与本案待证事实具有关联性，本院予以采信。被告某某家提交的房产交易合同不能 年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。该实施意见自2017年4月1日起实施。原告户籍地址为 ...
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