购房合同抵押贷款 -案例分析搜索

婚前一方房屋出售婚后再次购房属于夫妻财产吗

份额。这是恶意侵占他人财产的行为，原告请求法院依法予以纠正。再有，周某聪没有北京购房资格。之前判决书，将一号房屋判决给赵某志一人过户是完全正确的。后因某聪和赵某志共同签字领取房屋权属证书。并于2014年5月27日签订《房屋抵押贷款合同》。第三，由于赵某志隐瞒了上述事实，未向法院提供真实材料，导致法院 ...

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父母出资购房登记子女名下父母离婚时能否强制分割

2009年因童某亮做生意急需资金，将涉案房屋登记在孙某刚名下，为童某亮办理抵押贷款。2018年4月17日，罗某霞又将房屋从孙某刚名下转移登记在张某原告罗某霞持有。二原告于2020年8月24日协议离婚，原告罗某霞经申请在京购房资格核验，罗某霞名下拥有住房0套，初步核验通过。裁判结果被告童某亮、张某 ...

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借亲属名字买房对方帮助清偿了贷款房产归属纠纷

北京市前期物业服务合同。同日，W公司与周某丽进行网签。 2014年，以周某丽名义向北京市住房贷款担保中心针对一号房屋申请了房屋抵押贷款；2014年12 合同目的不能实现，进而要求涉案房屋的现有价值由其享有,应视为借名购房合同不能继续履行,即解除借名购房合同关系。对此，法院有如下法律意见：关于合同解除 ...

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借亲属名字买房对方帮助清偿了贷款房产归属纠纷

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不具备购房资格，借他人名义购房合同有效吗

区2号；用途为住宅上述合同签订后，张某珊作为借款人、抵押人与工行签订《个人购房借款/担保合同》，以案涉房屋进行按揭贷款。2016年10月21 号房，用途为住宅。附记载，2019年1月28日以19登记05315496办理抵押登记，他项权利人工行，权利种类抵押权，权利范围全部，债权数额161万元。裁判 ...

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借名购房出名人也参与偿还房贷的，借名房屋归谁享有

根据物权公示原则，原告主张涉案房产的物权归其所有，依法不予支持。因原告具备购房资格，且同意提前偿还涉案房产的抵押贷款，原告诉请被告协助原告将涉案房产过户登记至原告名下，予以支持。对于原告请求被告偿还5万元借款的诉讼请求所适用的案由应属于借款合同纠纷，不属于本案由项下判决 ...

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未获得贷款，是否可以拒绝履行合同？

询问，被告徐某一认可收条中的订金应为定金。被告徐某一对收取原告刘某二购房定金10万元无异议。另查，某某市某某区某某镇某某村某某路以XX1号号约交付定金10万元、当事人各方均无异议，予以确认。根据《房屋交易合同》约定，涉诉房屋有抵押贷款约为590000元，被告徐某一确认于2015年11月25日前还清 ...

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由实例浅析“合同不成立”与“合同无效”

及原审第三人在庭审中亦确认被上诉人在购房时曾向原审第三人汇款142万元，现一审法院业已查明《抵押借款合同》中公证书所附丰某之身份证并非丰某证件原件，本院认为，上述行为亦不能必然得出被上诉人因此作出了委托原审第三人办理抵押贷款的意思表示，上诉人主张被上诉人应为先前交付证件的行为承担不利后果于法无据， ...

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四川藏鑫置业有限公司与黄建商品房预售合同纠纷一审民事判决书

在中国农业银行股份有限公司成都光华支行办理按揭贷款。由于黄建原因，未能通过银行审批办理按揭，藏鑫公司无法收回按揭款项，导致购房合同不能继续履行，给藏鑫公司造成了建按约支付了购房款首付款134002元，但由于黄建的征信问题，未能办理个人住房抵押贷款。另查明，藏鑫公司已为黄建就凤凰山1号5幢2单元15层 ...

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隐名代理人签订的房屋买卖合同纠纷，如何解决？

称：2013年4月10日，我委托母亲马某作为全权代理人代我购买房屋并办理购房手续。2013年5月12日，经房地产经纪公司提供居间服务，马某作为我的代理人某以主体抗辩依据不足，法院难以采信。关于违约责任，《北京市存量房屋买卖合同》约定买受人以抵押贷款方式支付尾款。虽未明确提及以701号房屋办理抵押， ...

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