导致工期延长和停工窝工损失。 4、发包人不合理干预施工或其直接指定的分包人违约造成工期延误； 5、设计变更导致工程量增加、质量标准提高、工程款增加或工期延长； 注意签证与索赔的期限和程序，做到边施工、边取证、边索赔。如《建设工程合同》示范文本36.1条规定：在索赔事件发生后28天内，向工程师发出索赔 ...
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百零七条所规定的，“应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”本身就是一种违约条款，逾期利息即是违约金。至于违约金是以以事先确定具体数额的形式出现还是只能 是不特定物，它本身就是一种价值的尺度，具有支付的职能。买卖合同，建筑工程合同，实行的是等价交换。一方提供劳动力或产品，另一方支付货币。而借款合同 ...
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百零七条所规定的，“应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”本身就是一种违约条款，逾期利息即是违约金。至于违约金是以以事先确定具体数额的形式出现还是只能 是不特定物，它本身就是一种价值的尺度，具有支付的职能。买卖合同，建筑工程合同，实行的是等价交换。一方提供劳动力或产品，另一方支付货币。而借款合同 ...
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权利，北京红绿蓝装饰有限责任公司与被告袁成霞和王运刚之间的关系需要另案处理。原告主张赔偿损失没有事实和法律依据。经过结算，实际欠原告丁晓东34820元，但施工 与原告之间存在合同关系，但根据默泰克1号楼、3号楼室内装修装饰工程合同的签订过程，默泰克公司为发包方、红绿蓝公司为承包方，红绿蓝公司授权王运刚 ...
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履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬 按责分担。办案心得若涉案金额巨大，可以申请诉前财产保全，以确保法院判决之后对方有财产可以支付。承包、分包等施工工程合同签订时，要规定好双方合同权利 ...
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履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬 按责分担。办案心得若涉案金额巨大，可以申请诉前财产保全，以确保法院判决之后对方有财产可以支付。承包、分包等施工工程合同签订时，要规定好双方合同权利 ...
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认真审査，造成此纷争，也负有一定的责任，因此法院对被上诉人吴某承担违约责任的诉讼请求不予支持。2005年10月13日，二审法院判决如下：一、 社会经济秩序，严重违背了公共道德，因此将欺诈作为无效的合同处理有利于有关国家机关和司法机关对此类合同作出干预。不论受害人是否提出无效，司法机关可以主动确认该合同 ...
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。不要签义务多、责任重、权利少这类一边倒的合同，例如合同只规定我方违约要如何处理而无对方违约如何处理的内容。同样，也不要签订权利多、义务少的、 转包或分包给第三方。根据合同法的规定，转包、分包都要经过发包方的同意，否则转包或发包行为无效。对工程项目进行转包或分包的承包商往往对分包方隐瞒了原合同的规定 ...
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。不要签义务多、责任重、权利少这类一边倒的合同，例如合同只规定我方违约要如何处理而无对方违约如何处理的内容。同样，也不要签订权利多、义务少的、 转包或分包给第三方。根据合同法的规定，转包、分包都要经过发包方的同意，否则转包或发包行为无效。对工程项目进行转包或分包的承包商往往对分包方隐瞒了原合同的规定 ...
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建造建筑面积不少于18000平方米的一栋独立大厦，建筑图纸和工程预算以双方签字确认的为准，并作为合同附件，大厦的全部产权属于村委会，地产商应于12000平方米 补正，成为有效。 地产商不按合同代为建造大厦，还发来复函表明违约，应当承担违约责任。村委会可以要求继续履行合同、由地产商按照约定的年租324 ...
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