包括: (1)修建砖窑的费用5万元; (2)因提供不出成品砖，需要向第三方支付的违约金3万元; (3)购买制砖设备费用22万元; (4)承包期内砖厂可得的经营利润50 由于丧失交易时机所致，则无效合同价和最终卖价之间的差距形成的损失可作为卖主的所失利益由买主赔偿。 信赖利益范围内的损害赔偿不必然是全额 ...
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，应当严格按照合同约定的计算方法进行计算;有人认为，如果该约定实际上是违约金，则适用违约金酌减规则;有人认为如果该约定计算出的数额不足以抵偿实际损失时，当事人 时另售房屋少获得的价款。 【法官回应】 要切实维护买房人的合法守约利益 损害赔偿是一个在二手商品房买卖纠纷中常见的问题，一般发生在合同履行中的 ...
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协议”，实质上正是对婚姻法中抽象的夫妻忠实责任的具体化，“完全符合婚姻法的原则和精神”。也正是这一具体的协议，使得婚姻法上原则性的夫妻“忠实”义务具有了可 ，夫妻一方在离婚案件中以对方违反忠实协议或违背忠实义务为由，要求对方支付违约金或损害赔偿的，审理该案的人民法院不予受理。（4）之前已审结并发生法律 ...
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约定于2000年6月前出版涉案作品，构成违约，由此请求判令北京出版社给付违约金17720元。鉴于北京出版社没有按约定期限出版涉案作品后，双方当事人又重新口头 足够的证据支持，且与北京出版社的违约行为没有直接的联系。沈家和以此请求精神损害赔偿，不予支持。综上所述，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予 ...
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交涉无果后，唐晓芙拿出了当初签订的忠诚协议，要求方鸿渐依照当时的约定支付违约金，遭到拒绝后，她选择了到法院起诉，请求法院判决方鸿渐支付约定的赔偿金55万元 中，只有符合了《婚姻法》规定的几类情形，才可以予以适用。而在忠诚义务和损害赔偿之间，尚有很大一部分空缺地带，对于该空缺，法院不应受理，立法上也没有 ...
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。3、差价金额140万元不得认定为原告的实际损失，合同法第113条确定的“损害赔偿范围”虽明确造成的损失包括合同履行后可以获得的利益，但也明确了不得超过 履行义务，导致合同无法履行的，违约方应向守约方支付房屋成交价的20%的违约金。丙方收取的服务费、评估费不予退还，守约方可作为己方损失向违约方主张赔偿 ...
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女士，告知房主吴小姐违约，房子不卖了，于是韩女士私下找到吴小姐，协商违约金一事，但是吴小姐告诉韩女士，房屋成交价格是56万并非60万，并且自己 居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。”本案中，中介公司没有如实告知买方韩女士房屋 ...
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，应当严格按照合同约定的计算方法进行计算；有人认为，如果该约定实际上是违约金，则适用违约金酌减规则；有人认为如果该约定计算出的数额不足以抵偿实际损失时， 无证售房、中介问题、承租人优先购买权等纠纷中均有可能出现。二手商品房交易损害赔偿诸问题中，由于近年来房价波动较大，房屋差价损失就成为司法实践中的一个 ...
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违约责任。笔者碰到一则案例，法院在判决解除合同的同时，还判决违约当事人承担支付违约金责任；案件上诉后，二审法院竟维持了一审法院的判决。这说明了对合同解除 的法律后果也不表现为违约责任，而是一种民事责任，主要包括不当得利返还责任和损害赔偿责任。合同法第97条对合同解除后的法律后果规定得十分明确，即“合同 ...
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违约责任。 笔者碰到一则案例，法院在判决解除合同的同时，还判决违约当事人承担支付违约金责任；案件上诉后，二审法院竟维持了一审法院的判决。这说明了对合同解除 法律后果也不表现为违约责任，而是一种民事责任，主要包括不当得利返还责任和损害赔偿责任。合同法第97条对合同解除后的法律后果规定得十分明确，即“合同 ...
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