但是，没有违约责任条款容易纵容合同当事人违约，而且一旦发生或者纠纷时也不好补救和处理。(2)只要有义务，就要规定相应的违约责任，有一条义务，就可能有一 执行，没有规定的，双方当事人可以协商约定承担违约责任的方式或比例。但是，违约金或者赔偿金的数额不得高于法律法规规定的比例或者限度。第十、解决争议的方法 ...
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来给大家讲一讲没有房产证的房子怎么交易。 一、刚交了首付款，还没有办按揭 这种情况就是开发商还没有到房管局备案，是最好处理的。 买卖双方可以直接到开发商那里 情况一定要卖(买)没拿到房产证的房子，双方应对该房产进行详细了解，明确房产证何时能拿到，并约定适当的违约金标准，同时也要有心理准备。 3、对买方 ...
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合同有效期内无违约行为，工程完工后十日内无息退还乙方上诉保证金”，所以保证金不应退还，但福建***建设工程有限公司可以依约要求贵州**矿业有限公司赔偿违约金[⑥]；如果合同未生效，则福建***建设工程有限公司则可以不当得利返还为由要求返还保证金。故在没有得到法院确权之前，贵州**矿业有限公司不敢妄作 ...
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原来，该小区在2003年9月10日才通过综合验收。于是，张某认为，开发商违反合同约定，交付了未通过综合验收的房子，要求开发商支付逾期交房违约金。开发商 开发商将层高恢复到约定层高，业主只能要求开发商赔偿损失。但应该赔偿多少损失，法院处理的原则是合同有约定按约定办，没有约定的法院只能从合理性的角度出发， ...
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、原告单方放弃服务存在过错等因素，按照公平和诚实信用原则，酌情确定原告承担2000元违约金，被告返还7822元。 龚亦慧认为，这类案件主要争议有三：一是格式 相对于消保委，法院受理的案件数量并不算大。这一方面体现了消保委在处理纠纷中的重要作用，另一方面，由于网络纠纷一般金额都不大，诉讼中举证责任要求高 ...
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上千名职工的工资，广大职工均要求公司支付核减的工资、拖欠的工资、经济补偿金、违约金及赔偿损失，总额近5000万元，由此双方发生了长期的争执。 聂绍伟律师接受了 了多伦谈判，以期望双方协商处理，但该公司以公司的行为是合法、合理的，若职工仍坚持自己的要求，则建议通过诉讼解决，法院怎么裁决，公司就怎么支付。 ...
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，而不是含糊的“几月份”、“春节前”等字眼；超期付款的处罚规定超期一天赔付违约金多少，并有言在先，届时将停止发货。 4、明确对方经手人签字是否有效，是不 位销售经理曾问我说，信用政策你让财务收紧了，我8000万元的销售任务怎么完成？销售放慢，机器就不能开足马力正常运转，公司上下就心里发慌……我觉得这位 ...
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决定。现林某提起申诉，要求被诉人C公司支付未执行劳动合同提供劳动条件的违约金、支付11年的经济补偿金和额外经济补偿金7227元，支付1994年至2003年的 如果原劳动合同实施方案有效的话，此项申请请求就应成立，但是该申诉请求的依据早已废止，又怎么谈得上支付奖金呢？由此可见，申诉人的申请请求均缺乏一定 ...
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了商品房，一旦发生纠纷按照无效合同的处理原则，也要返还给出卖人。而且无资质企业开发的房产一般情况下都不能取得建设许可证，该商品房当然也无法取得合法的房产证 订立《预售合同》时，需要在合同中明确约定延期办理产权凭证的违约责任，如支付违约金、退房并承担经济损失等，以便能够在发生此种情况时能够最大限度的维护 ...
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总汇肯定是不会“履行”与原告“签订”的所谓“合同”的，原告就可以坐收所谓的“违约金”、“赔偿金”了，张××就可以暗中在原告处分享“好处”了。由此可见，原告与案 特别授权的具体内容，依法最多只能视为一般代理。原告应当知道张××无实体处理权利。被告和丹阳市金太阳加油总汇都没有盖章追认。因此，原告辩称的“表 ...
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