剥夺。为维护合法权益，故诉至法院。 被告辩称 张某闻、赵某露辩称，房屋买卖合同是周母及二被告的真实意思表示，并且履行了过户登记手续，房屋买卖合同有效。 但周母生前并未就其签订合同时是否具有民事行为能力进行过鉴定，或者是通过民事诉讼的特别程序宣告其为无民事行为能力人或限制民事行为能力人。本案审理中，因周 ...
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的房屋买卖纠纷案件，常见在于阴阳合同隐患实为普遍； 这是一起很特殊的房屋买卖纠纷疑难案件，特殊在于原告两夫妻，一个是限制民事行为能力当事人，一个文化程度低、完全不 的熟悉恶意损害卖房者（二原告）利益。 二、原告中刘某本身系限制民事行为能力人，孙某文化程度低，不熟悉房产交易流程，因此，二人才会去找房产 ...
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（化名）起诉到了昆山法院，要求确认双方之间的购房合同无效，理由竟是张先生长期以来患有精神疾病，属于无民事行为能力人，作为他的监护人，张红对于售房一事并不 。当时中介公司工作人员也在现场，并没有发现张先生出现任何有无民事行为能力或者限制民事行为能力的情况，一切都是正常的。中介工作人员也证实，房东女儿即其 ...
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的父母是未成年人的监护人。”本案中，黄某在房屋买卖合同签订时是已满十周岁的中学生，属限制民事行为能力人，仅能从事与其年龄、智力相适应的民事活动。夏 后又主张其母亲夏某未经其同意、擅自处分房产损害其合法权益为由，要求确认房屋买卖合同无效的请求，缺乏事实依据。（二）关于冯某是否属于善意购买人的问题判断冯某 ...
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应答切题。2007年6月上旬，华老伯于区房地产交易中心，在过户申请书和房屋买卖合同上捺印，同意将涉案102室房屋出售并过户至3名被告子女名下，合同价款为 房产过户时，老父亲已87岁高龄神志不清，属限制行为能力人，出售房屋应经过3名原告把关，再说老父亲在房屋买卖合同上捺了手印，与其平时在重大场合盖章习惯 ...
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以上的未成年人;不能完全辨认自己行为的精神病人。限制行为能力人所签订的合同效力待定!3、精神病人怎么离婚?精神病人因无行为能力而不能自行办理离婚手续的，要由家属、单位组织、司法部门共同指定的监护人代替履行各种法律手续。否则无签约能力的精神病人所签署的文件无效。子女的抚养精神病人离婚后子女的抚养，原则 ...
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不要想着签订合同交房就完事了，如果发生纠纷将得不偿失。虽然本案最终得到了实体公正，但在本案中还涉及到为未成年人指定监护人及为限制或者无行为能力人指定监护人 作为监护人呢?总不可能是村委会向法院申请自己作为谢某某的监护人吧?更不会限制行为能力人谢某某自己申请谁做自己的监护人。如果真碰到这样的情况，纵使大 ...
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诉称：2001年10月19日，前妻任女士与北京城建住宅合作社签订《房屋购销合同》，约定由任女士购买位于北京市昌平区北七家镇某小区的房屋一套，总价款为 结婚，婚后艾先生常年离家，下落不明，其收入从来没有交给家里，任女士为限制行为能力人，并且患有间歇性精神障碍、智力缺损、睡眠障碍、高血压、记忆力边界状况、 ...
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等法律服务。吴锦熤律师擅长房产继承-交通事故侵权-离婚-工伤-继承-交通事故-经济纠纷-合同纠纷-公司法律顾问-建筑工程-借贷纠纷工程建筑、金融担保、公司业务、劳动纠纷、 人只有一个，且是一个不满18周岁的未成年人，她属于限制行为能力人，不具有见证人的资格。即使孙国强因已年满16周岁，并因她在刘家做 ...
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民间借贷合同，应从下列三个方面分析：(1)从签订合同的主体看，无行为能力人签订的民间借贷合同是无效合同。不满十周岁的未成年人和不能辩认自己行为的精神 只能由其法定代理人代理;十周岁以上的未成年人和不能完全辩认自己行为的精神病人是限制行为能力人，这些人只能从事与他们年龄、智力、健康状况相适应的民事活动， ...
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