落款处有原被告二人的签字。原告对于该处签字的真实性不予认可。原被告曾经就涉案房屋的产权归属问题发生过诉讼，当时经法院审理后做出生效判决，确认原被告之间确实存在 之间已生效的判决，可以确认原被告之间确实存在借名买房的合同关系。涉案房屋属于大麦村集体土地上建设的房屋，性质特殊，故不能转让给被告夫妻二人，若 ...
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逾期交房纠纷市民李女士于2010年2月与某房地产开发公司签订了房屋买卖合同，合同约定房屋的交房日期为当年8月31日。但在到期交房时，房开 还大量存在着村民委员会在集体土地上以“旧村改造”名义建设的房屋，原房管局下属的房管所以危房改造等名义开发建设的房屋，还有部分企事业单位在国家划拨土地上违规开发的少量 ...
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月27日，江西省铜鼓县人民法院对一起房屋买卖合同纠纷作出一审判决：确认原告徐天亮、赵芝玉与被告方坤、刘志强签订的《房屋买卖协议》无效。 2012年5月2 迁至铜鼓县温泉镇万家组兴建了四层砖混结构住房，被告方坤于2010年5月6日补办了集体土地宅基地使用权审批手续，并于同年11月2日办理了房屋所有权证， ...
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月27日，江西省铜鼓县人民法院对一起房屋买卖合同纠纷作出一审判决：确认原告徐天亮、赵芝玉与被告方坤、刘志强签订的《房屋买卖协议》无效。 2012年5月2 迁至铜鼓县温泉镇万家组兴建了四层砖混结构住房，被告方坤于2010年5月6日补办了集体土地宅基地使用权审批手续，并于同年11月2日办理了房屋所有权证， ...
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房屋宅基地区位总价为 264 700元。上述事实，有房屋买卖协议、集体土地建设用地使用证、房地产评估报告、鉴定费票据、（2007）二中民终字第13692号民事判决书及 过错的，应当各自承担相应的责任。原告李某与被告马某所签订的房屋买卖合同被法院确认无效后，双方应按照各自的过错程度承担相应的责任。考虑到 ...
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要求吉庆镇政府及墩头镇政府办理房产产权登记均无结果为由，向海安县法院提起房屋买卖合同纠纷诉讼，要求被告墩头镇政府协助其办理产权手续登记。 海安县法院审理后认为 房地产管理提供了可靠的依据。但我国至今尚没有针对农村集体土地上房屋权属登记的明确规定，有关农村集体土地房屋产权产籍管理的法律、法规的缺乏，导致 ...
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要求吉庆镇政府及墩头镇政府办理房产产权登记均无结果为由，向海安县法院提起房屋买卖合同纠纷诉讼，要求被告墩头镇政府协助其办理产权手续登记。 海安县法院审理后认为 房地产管理提供了可靠的依据。但我国至今尚没有针对农村集体土地上房屋权属登记的明确规定，有关农村集体土地房屋产权产籍管理的法律、法规的缺乏，导致 ...
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之妻为李某丽、之女李某英。2018年，王某鹏与张某国签订的房屋买卖合同被法院认定无效。后，四原告获悉二被告已作为被腾退人签订了拆迁补偿协议， 有权作为适格当事人参加诉讼。因难以认定王某鹏为X村集体组织成员，所以，根据我国现行土地管理法律、法规、政策之规定，双方买卖合同应为无效。 无效的合同自始没有法律 ...
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房屋买卖协议书》后，原告罗先生将涉诉宅院的《集体土地建设用地使用证》原件交付给苟先生、冉女士一方。四、法院判决驳回原告罗先生的全部诉讼请求。五 关系，而是抵押担保关系提交充分的证据予以证实。应当指出的是，双方之间建立房屋买卖合同关系已经在村委会干部见证之下并在相关亲属的参与之下签订书面协议，根据基本的 ...
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房产买卖纠纷律师靳双权分析认为：宅基地使用权是指农村居民为建造自有房屋对集体土地占有、使用的权利。我国农村宅基地在一定程度上带有福利和社会保障的功能。《 国土资源管理部门不能为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。所以原告郝先生和被告老王签订的房屋买卖合同无效，据《合同法》的规定，合同无效 ...
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