户口问题。 2. 如何调取户口信息 如果是一般自然人或单位调取，需要出具房地产权证或购房合同或出具中介的居间合同。如果委托律师调取，需要出具律师证和律师事务所的 责任。并且在合同中我们还要约定留有购房尾款，以确保户口迁出。 二手房买卖签订的都是标准的示范合同文本。上海二手房买卖要到房地产交易中心购买 ...
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年7月21日，房屋买受方邹家明、房屋出售方蔡伟兴经房产中介公司——上海天一房地产经纪有限公司居间介绍签订《房地产买卖居间协议》一份，《协议》约定由邹 与房产中介擅自处理定金违约金10万元的做法表示不满，并要求房产中介向其全额返还购房定金及违约赔偿金共计40万元，房产中介表示拒绝，仅同意向邹家明支付30 ...
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并非没有例外。北京市博圣律师事务所律师张学华认为，如果业主刚刚与开发商签订了购房合同，支付了购房款，但由于可预测的风险(比如政府进一步的调控措施出台)，房价很快 不下按揭;因限购等原因导致业主不能办理购房合同网签备案等。 今年下半年，随着城市房地产售价下降，北京、上海等地出现业主要求退房，补差价的纠纷 ...
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情况。对于他处房屋内人均居住面积不足法定最低标准，这个标准并无明确规定。上海有些法院将人均建筑面积15平方米作为法定最低标准，15平方米/人是衡量人居住 在他处拥有公有住房使用权，或者拥有私有房屋所有权（含宅基地、商品住房包括使用贷款购房的情形）； 2.将已购公有住房出售、公有住房承租权差价交换，或者 ...
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的方式，因为不同的支付方式，可能造成的后果会截然不同。 1、 现金方式。 自己购房他人付款的情况下，用现金方式支付购房款，非常有利于购房人。因为产权证登记在购房人 的可能性大。这种可能不仅有上海高院的意见支持，并且我们在松江、浦东、一、二中院都有类似的判例。但是，如果婚后购房自己父母出资，产权证登记在 ...
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储蓄10万元支付商品房的首付，为将来结婚做打算。正在办理购房手续期间，许辉因工作需要，被公司派往上海分公司出差，时间为一个月。舒心按照许辉的嘱咐，独自 等待爱人归来的舒心怎么也没有想到，就在这个时候，许辉却发生了变化——他正在上海和另外一个女孩子谈情说爱。原来在出差期间，许辉结识了分公司的同事小蒙。在 ...
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代码69931349-9。 第三人王某，女，19XX年3月7日，居民身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX,住XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。 原告沈某某与被告上海绿地集团（昆山）东城置业有限公司、第三王某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2012年7月13日立案受理后 ...
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却不肯复婚了。丈夫一纸诉状将妻子告上法院。 近日，上海市第一中级人民法院（以下简称上海一中院）就审理了这起案件，二审判决驳回妻子上诉，维持原判，即《离婚协议》中 套学区房的心思。 2019年，小刚和小敏看上了一套位于上海市区的学区房，但因二人已经有房，再次购房不符合首房首贷的优惠政策条件。于是，二人便 ...
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青浦区1号的房屋,由被告与房屋出售方签订房屋购买合同,并以被告的名义办理购房贷款事项以及其他有关房屋转让的有关手续。然后,原告通过银行账户转账或付现金的 本院查明 2014年8月11日，原告(甲方)与被告(乙方)签订《委托购房协议》，约定由于甲方不够在上海购买住宅的银行贷款系件，现委托乙方以乙方的名义 ...
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是购房付款人的情况下，不同意支付以上款项，至于原告是否卖掉上海住房在京购房，与本案无关。根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 房屋是否构成“借名买房”关系。对此，王某提交了涉案房屋的商品房买卖合同、购房发票、契税收据、专项维修基张收款收据等项手续原件，结合其出资装修并 ...
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