签版本存量房屋买卖合同。该合同记载出卖人所售房屋为涉案房屋;成交价格400万元;定金30万元,支付日期为2013年1月11日;贷款金额为200万元。该合同中房屋 其他诉讼请求。五、律师点评律师认为,郑梦洁、张明楷与周锡签订的二手房买卖合同,系双方当事人真实意思表示,合法有效。该合同仅提到按规定缴纳办理 ...
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应在出具评估报告后3日内,或去银行办理面签手续当日将首付款20万元(含定金15 000元)以自行支付的方式支付姜某,剩余房屋首付款30万元最晚于2010 合法权益。事实上,在二手房买卖案件的处理过程中,无论判决解除合同还是继续履行合同,都可能存在对已付房款的返还或者未付房款的继续支付问题,审理中,必须 ...
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该公司人员表示李音雀情况符合国家法律规定和北京政策,可以购房,保证没有问题。因我认为房产公司是专业房地产经纪公司完全了解国家法律法规和政策,所以相信 。2012年12月30日,我与绳越宁签订了房屋买卖合同,交付了定金及购房款200000元,向房产公司交付中介服务费142560元,之后房产公司一直未进行 ...
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辩称:不同意原告的全部诉讼请求。原被告签订的房屋买卖合同无效、违法,违反一房不得二卖的法律规定。被告于2017年2月6日向原告及中介公司发出催 ,约定甲方出售位于丰台区2105号房屋,成交总价242万元。乙方应于合同签订当日支付定金10万元,部分房款通过贷款支付,贷款金额80万元。网签后10日内,乙方 ...
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三人,是国家政策所致,我没有违约,我同意解除合同和返还高先生交付的定金5万元,请求法院驳回高先生的其他诉讼请求。 三、法院查明 原被告于2003年11月经 或按政府的政策执行,或采取其他替代措施加以解决合同履行中的问题。因此不能以政策变化作为卖房的理由。本案中马先生在遇到政策变化时,应该及时找到高先生 ...
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协议》。三方约定,田某购买我所有的1604号房屋,建筑面积99.18平方米,总房价款为4950000元;田某在合同签订之日起45天内以资金监管的方式一次性向我 并未就此提起反诉主张,但考虑其与王某之间的买卖合同及相关协议解除后,必然涉及定金是否返还的问题,从息诉止争、减少当事人诉累考虑,法院对定金返还 ...
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房屋产权转移手续致使买受人不能取得房屋所有权证的,出卖人有权退房,出卖人在收到退房通知之日起7日内退还收取的全部款项,并按人民银行活期存款利率 解除后,并不影响对于合同中结算和清理条款的效力问题,合同中关于违约责任的条款仍然有效。原告在支付给被告房屋定金及首付款后,被告未能在合同约定的限期内办理解除 ...
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,违约方支付违约金后,还应当履行债务”。《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释(二)》第二十七条规定:“当事人通过反诉或者抗辩的方式,请求 就交易费用承担、交房及免责条款等内容进行了约定。 签订合同当日,傅xx委托重庆玮庭商贸有限责任公司原员工黄丽向易xx支付定金10000元。 ...
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合同》。《补充协议》中双方约定,张根在2015年1月5日向王晗支付定金万元;张根在2015年4月7日前阿静第一笔首付款184万元(不包含前期支付定金 解读。精通房地产交易涉及的资质、权属、解押、网签、面签、监管、过户、交房等环节的法律问题。安居房地产律师办理案件主要涉及房地产买卖、继承、腾房、分家析 ...
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一则卖房信息,并对该房屋价格、位置及户型皆很满意,遂通过中介公司同卖房人取得了联系。随后李先生又了解到,该房屋为王女士所有,是经济适用房 女士是否有权出售该房产?该房屋买卖合同有效吗?如果一方违约,索赔适用违约金条款还是定金条款?这些问题一直困扰这李先生,现在房产纠纷律师就给大家做下解析。本案中,虽然 ...
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