一购房定金30000元。同年8月25日，原告支付给被告王某一购房定金110000元。同年11月12日，原告支付给王某一房款50000元。2012年11月17日， 经法院向三被告释明：吴某与胡某签订的《二手房买卖协议》不存在可撤销的法定情形，被告就合同履行是否变更诉讼请求，要求原告承担违约责任。被告表示 ...
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果岭花园6栋2单元X房屋签订了《二手房买卖合同》。合同签署后，原告积极全面履行合同义务，及时支付了合同约定的定金及首期款，并办理出银行贷款承诺函 赎楼，至今未注销抵押登记。原告具备购房资格，并同意一次性支付涉案房产购房余款。 以上事实，有《二手房买卖合同》、《二手房交易结算资金托管协议》、《个人购房 ...
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并由被告天立房地产公司代收。被告天立房地产武昌分公司辩称：原、被告及案外人的二手房居间买卖合同中明确约定收取定金可以冲抵其中介代理费，本公司已经履行合同，不 房屋。三、甲、乙双方同意，该房屋交易付款方式如下：1、签订本合同的同时，乙方应付购房定金共计RMB（大写）伍万（￥：50，000.00）元整给丙 ...
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并由被告天立房地产公司代收。被告天立房地产武昌分公司辩称：原、被告及案外人的二手房居间买卖合同中明确约定收取定金可以冲抵其中介代理费，本公司已经履行合同，不 房屋。三、甲、乙双方同意，该房屋交易付款方式如下：1、签订本合同的同时，乙方应付购房定金共计RMB（大写）伍万（￥：50，000.00）元整给丙 ...
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促房屋买卖合同纠纷二审依法改判 编者按：本案是一起十分普遍的因二手房买卖而引发的定金纠纷，在房屋买卖政策相对不太稳定的今天，二手房买家支付购房 某某，上海市某某律师事务所律师。 上诉人上海创未房地产经纪事务所、邹红梅因居间合同纠纷一案，不服上海市南汇区人民法院（2008）汇民一(民)初字第****号 ...
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出现下列情形之一的，甲方构成根本违约，且乙方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同：2.该房屋被查封或限制转让，导致乙方无法取得房屋所有权的；3.逾期履行本 ，孙某文已在签订合同前支付购房定金10万元，赵某林确认已收到此定金，合同订立后，该款项充抵购房款。 同日，双方签订二手房首付款交付确认函：双方确认 ...
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在第三人公司处签订《二手房买卖合同》，约定上诉人购买被上诉人名下房，上诉人于当天交付了购房定金人民币30000元。合同签订后，上诉人积极准备过户 、过户手续，被上诉人此行为已然构成违约。因此，被上诉人应当承担违约责任，并且继续履行合同。二、被告辩称被上诉人张某一辩称，关于银行不出具贷款承诺函，我方没有 ...
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对三方均具有约束力。《甲市二手房买卖及居间服务合同》签订后，原告已按《甲市二手房买卖及居间服务合同》的约定，将购房定金及佣金支付到被告L公司， 并承担违约责任理由充分，予以支持。在本案中，原告既请求支付违约金，又请求返还定金，违反了《中华人民共和国合同法》第一百一十六条“当事人既约定违约金，又约定定金 ...
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第二条约定的义务超过十五日的。2015年5月23日，焦某向徐某支付购房定金人民币10万元。其后，焦某未按照《补充协议》约定的期限支付剩余购房款。 同于2015年5月23日签署了《二手房买卖合同》，“按合同约定，乙方应于2015年8月24日前向甲方支付第一笔购房首付款：人民币207.5万元，甲方配合乙方 ...
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诉讼请求：1.判令被告向原告支付剩余购房款1576000元；2.被告按照房产买卖合同的约定向原告支付违约金，违约金以1576000元为本金，按日万分之五的 的二手房买卖合同关系。原告提交的房屋买卖合同、不动产权登记信息及当事人陈述等已证实双方就涉案房屋成立合法有效的买卖合同关系，被告已经支付了购房定金 ...
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