销售，小产权房不具有房屋的所有、转让、处分等权利，不能办理房屋的产权过户手续。 本案中法院认定双方签订的买卖合同无效，由赵某返还钱某购房款，驳回钱某要求继续履行合同的诉讼请求。 综上所述，无论是宅基地转让还是小产权房买卖都具有较大法律风险，大家务必谨慎对待。若是集体经济组织内成员间互相转让， ...
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的法律效力，甚至可以推翻原房地产权证的登记，也就是顾某家人均成为房屋产权人，产权过户绕不开另三位产权人。刘小姐只得追加顾某的妻子、儿子作为本案被告， 与顾某的代理人顾小姐签署的买卖合同合法有效。顾某一家事后在法院确认了房屋共有产权，但这只是顾某一家内部形成的协议，对外并不能对抗刘小姐已经购买房屋的事实 ...
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确认诉争房屋所有权归吴先生所有，陈女士在判决生效后十日内持相关手续协助办理过户，逾期未协助的，由吴先生持生效判决办理。 【案件回顾】 吴先生与陈女士 所有。之后，吴先生多次要求陈女士协助将房屋产权过户登记到自己名下，但陈女士趁机借此索要20万元作为协助过户费用。 【案件总结】 陈女士和吴先生已自愿办理 ...
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后，刘女士向陈某交纳了定金5000元，陈某出具收条一份，写明：该房屋系私有产权，总价额 73，000元;陈某在2003年7月12日应搬出此房，屋内设施不 内容，刘女士交付的属于履约定金。若房主陈某收受定金后不履行约定的交付房屋并办理产权过户的合同义务时，则刘女士有权要求其双倍返还定金。本案中，陈某违反 ...
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出具收条，确认收到购房款。2013年11月，原告进入涉案房屋内居住，但一直未能办理过户手续。 2016年7月26日，原告因房屋买卖合同将周某奇诉至法院，大兴 已被本院查封且存在抵押登记，房屋买卖协议存在继续履行的障碍，客观上暂无法办理产权过户手续，且赵某君经本院依法释明仍未变更诉讼请求，故本院判决驳回 ...
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号的房屋(以下简称系争房屋)所有权归原告李某英所有；2、依法判决将上述房屋产权过户到原告李某英名下。 事实与理由：位于上海市松江区1号的房屋产权登记于 房屋所有权转移登记的，不予支持。故原告要求法院确认其为系争房屋所有权人并过户至其名下的诉讼请求，有违上述相关政策规定，不予支持。 最后，必须指出，经济 ...
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后，原告以需要生小孩没有时间以及公证委托手续繁杂等不正当理由拒绝配合立即办理房产过户手续，已构成根本性违约。2017年8月3日，本案的房产被注销抵押登记，原告 赎回相应产权资料，并交付第三人某某公司配合姚某一办理涉案房屋产权过户给姚某一。由于王某二未履行上述义务，已构成违约，应当按照合同的约定承担相应 ...
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销售，小产权房不具有房屋的所有、转让、处分等权利，不能办理房屋的产权过户手续。 本案中法院认定双方签订的买卖合同无效，由赵某返还钱某购房款，驳回钱某要求继续履行合同的诉讼请求。 综上所述，无论是宅基地转让还是小产权房买卖都具有较大法律风险，大家务必谨慎对待。若是集体经济组织内成员间互相转让， ...
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，原告付清房款后，被告也将房屋钥匙交给了原告。王先生入住后，却一直没有办理产权过户登记手续。2007年5月，该地段遇拆迁，诉争房屋也在被拆之列 签订的《房屋买卖协议》系双方的真实意思表示，没有违反国家的强制性规定，没有办理过户手续并不影响合同的效力。张先生已经收取了全部购房款并将房屋交付给王先生，双方 ...
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导致双方合同无法履行，故沈某起诉来院，要求判令：1、被告立即配合将房屋产权过户至沈某名下；2、被告立即将房屋交付沈某；3、被告以50万元为 致过户未成。2014年4月，涉案房屋被解封。 律师说法：如何认定是否支持过户违约金 涉案合同系当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，内容合法有效， ...
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