代理律师的委托书 -案例分析搜索

表见代理制度在适用时的法律问题

行为人提起了诉讼，行为人无权提出此抗辩，法院可不予认定。当然，相对人的选择权不能在诉讼中反复，相对人在一次诉讼中只能行使一次选择权相对人善意不知情就是表现代理，否则这样会造成表现代理的滥用。表现代理的要件应同时包含善意和有本人的授权性表示才可以。徐涛律师15327446830 QQ574659129 ...

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姐姐擅卖妹妹房屋是否构成表见代理

制度的最基本法律依据。我国《合同法》第四十九条对表见代理做了规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由规定的“相对人有理由相信行为人有代理权”，必须符合法律规定的标准和常人的判断标准。如行为人持有本人出具的授权委托书，或者本人的其他行为方式可推定有授权的 ...

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【原创】昆山法院（房产）：无权代理定金返还

三人的名字向被告购房，属于侵权；2、被告在签订协议时未提出需要第三人的委托书，存在过错；3、请求法院确认购房协议及承诺书无效。原告针对自己的诉讼请求故该《绿地世纪家园订购协议》对第三人不发生效力。现第三不予追认原告的代理行为，《绿地世纪家园订购协议》已无法继续履行，原告要求被告返还定金20000元 ...

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房地产代理销售合同(一)

退给甲方；（５）甲方正式委托乙方为＿＿＿＿＿项目销售（的独家）代理的委托书；以上文件和资料，甲方应于本合同签订后二天内向乙方交付（盖章）代表人：＿＿＿＿＿（签字）乙方：＿＿＿＿＿房地产中介代理有限公司（盖章）代表人：＿＿＿＿＿（签字）徐涛律师15327446830 QQ574659129...

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房地产代理销售合同

应得佣金后，将其余款项返还甲方。 3.乙方若代甲方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并收齐房款后，应不迟于5天将房款汇入甲方的数量为准，余数全部退给甲方； (5)甲方正式委托乙方为________________项目销售(的独家)代理的委托书；以上文件和资料，甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付 ...

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房地产代理销售合同(一)

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一欠款纠纷案的二审代理过程

二审开庭时当事人均未到场，审判长征询意见，鉴于上诉人、两被上诉人的代理人均为律师，熟知法律规定的诉讼权利义务，如果大家没有其他异议，直接进入庭审，三方代理当即表示反对，指出，如果，委托人在空白委托书上签名，那么代理权限你可以随便填写，在已经填写完整的授权书上更改代理权限，需要委托人在场，否则无法证明 ...

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具有人身专属性的福利房改房可否借名购买

涉房屋所有权尚未发生转移，尚未办理房屋变更登记手续，被告有权撤销赠与。七、张三出具的委托书，张三仅是代理人，不是案涉房屋所有权人。虽然委托书委托书》载明：北京市西城区房屋土地经营管理中心，成本价出售直管公有住宅，兹委托我们的儿子张三全权代理，办理受让北京市西城区房屋交易手续。张三既是现在我们委托的 ...

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表见代理签订合同，能否构成效力？

讼房屋的产权证，但未提交袁B委托陈C办理涉讼房屋出售事宜的委托书；四、2016年8月中旬，被告陈C通知被告M公司，要求将涉讼房屋成交价格增加至代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。被告袁B、陈C作为母子，在民事活动中虽并不必然构成 ...

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继承开始前签订的分家析产协议效力如何

而在此份公证书以前还有一份公证，这两份公证书是相关联的，2008年底，赵曼红伪造了李国旗的委托书并进行了公证，赵曼红拿到公证书后办完了全部购房通过公证方式取得李国旗委托代理人资格，并申请购买上述房屋产权。后张丽丽对其委托代理资格持有异议，张丽丽(甲方)与赵曼红(乙方)于2010年2月2日与公证处订立 ...

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