部门批准购房的书面证明，事业单位需提供上级主管部门同意购房的书面证明，集体企业应提供职工代表大会同意购房的决议，有限责任公司和股份有限公司应提供董事会同意购房 部分商品房无法办理产权登记。对于缩水的商品房，最大的麻烦就是预计使用面积达不到，房屋使用受限却无法重新选择，《商品房销售管理办法》于2001年 ...
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外人金川映画有限公司签订《寻找周杰伦》音像制品 (含VCD，DVD，VHS等)版权转让合同，取得在中国大陆地区五年的独家出版发行权；同时取得VCD原版光盘《 是否享有独立经营权、债权债务归属等方面的约定来看，其更符合我国《商业特许经营管理办法》对特许经营的规定，故认定增产道店的性质是金碟音像的特许加盟 ...
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根据《土地管理办法》第六十三条：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因 》因违反法律强制性规定而无效。第二种意见认为：农村集体土地被依法征收为国有土地，国家通过划拨的方式将部分土地使用权给予开发商用于建设还建房。被拆迁人 ...
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，房地产开发企业还应当向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》；对示范文本的补充部分要格外重视。(4)办理预售登记及转让登记：办理 接受房屋，在开发商未取得竣工验收或房屋质量有问题时，均可拒绝签收。(6)产权过户、领取产权证发展商最后要为业主办理房产过户手续，最终办理房地产权证。...
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违约，甲方有权没收全部所交的款项。2、甲方因工程半途而废止，或中途转让他人，竣工时间延期等所造成无法交付给乙方，乙方所交付的房款总额，甲方应双 月15日发布的《城市商品房预售管理办法》的规定，本案应属于商品房预售合同纠纷。二、合同的效力。1、该商品房的土地性质是国有划拨用地，根据中华人民共和国国家土地 ...
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单位人员失职罪国有公司、企业、事业单位人员滥用职权罪(取消徇私舞弊造成破产、亏损罪罪名) 第174条第2款(《修正案》第3条)//伪造、变造、转让金融机构 人民检察院、公安部1997年4月22日联合发布的《扣押、追缴、没收物品估价管理办法》的规定，委托指定的估价机构确定。 多次实施生产、销售伪劣产品 ...
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具体方式。实际上，真正土地管理法意义上的作价出资或者入股，仅适用于国有企业。作价出资或者入股是产权层面的国家队，经营层面上也有国家队，学名授权经营。授权经营的 把很正常的转让合同写成是出让合同，似乎“出让”两字可有门神之用，辟邪。法律对出让方的规定是清楚无误的，应为土地所在地的县级国土资源管理部门。 ...
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支行与叶益炳、饶品建于2000年9月26日签订的《协议转让书》； 3、万年县文化馆产权登记信息3份； 4、2011年9月1日万年县人民政府办公室抄告 %，承租人40%。《泰州市国有土地上房屋征收与补偿办法》第三十九规定条执行国家规定的标准租金的直管公房，租赁双方解除租赁关系的，经公房管理部门同意，可按 ...
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，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（拥有权、占有权、处分权、收益权）归国家所有。 等不属城市房地产业的业务范围。国家有偿征用农村土地用于城镇建设时，只有所有权转让过程结束后，才纳入城市房地产业的经营范围。 2.房产价格房产价格按取得所有权( ...
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依职权设定、转移、变更、终止房地产权利的行为。 2、为什么要进行房地产登记？ 房地产登记是房地产产权管理的主要行政的手段，是政府为健全法制，加强房地产 价格，由下列项目构成： (一)土地使用权取得费。 商品住宅开发经营单位依法通过国有土地出让、转让获得国有土地使用权的，其土地使用权取得费为支付的出让、 ...
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