种是用以证明房屋已处于法律适格的可交付状态的文件（如《住宅交付许可证》、物业维修基金缴纳证明），另一种是符合规范的房屋保修书、使用说明， 解释中的认定标准，在当前购房人相比开发商实际处于弱势地位，且开发商往往不积极履行维修义务的情况下，有利于保护购房人利益，敦促开发商尽快解决房屋质量问题。在具体认定时 ...
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了物业收费标准及各级收费应达到的服务标准。2008年3月又出台了《石家庄市住宅物业基本服务标准》。实践中，大多数业主是讲理的，只要物业公司恪守诚信，收费 另外，法院也希望，政府部门能为物业纠纷的减少发挥作用，如协助物业公司落实房屋维修基金等。 编辑点评：本文列举了近年常见的物业公司与业主之间的纠纷，并 ...
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同时，该协议对物业费所包含的内容做了明确约定，包括管理费用、物业共用部位维修费用、小区公共设施设备日常运行和维护费用、电梯运营费用等。同年田永交纳了 间等结构部分均应属于共有部分。另外，建设部和财政部联合颁发的行政规章《住宅专项维修基金管理办法》第三条规定，业主共有的附属设施设备一般包括电梯、天线、 ...
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同时，该协议对物业费所包含的内容做了明确约定，包括管理费用、物业共用部位维修费用、小区公共设施设备日常运行和维护费用、电梯运营费用等。同年田永交纳了 间等结构部分均应属于共有部分。另外，建设部和财政部联合颁发的行政规章《住宅专项维修基金管理办法》第三条规定，业主共有的附属设施设备一般包括电梯、天线、 ...
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原告办理了入住手续，支付房屋面积测量误差房款差价1309元，并支付了印花税、公共维修基金等款项。入住后，原告对房屋进行了装修，并一直由原告居住至今。涉案 存在误差，何某补交房款差价1309元。2008年1月29日，何某缴纳住宅专项维修资金10159元。202号房屋交付后，由何某进行装修并居住使用至今， ...
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和房价结算的确认书（4）测绘表、房屋登记表、分户平面图两份（5）专项维修资金专用收据（6）契税完税或减免税凭证（7）购房者身份证明(复印件核对原件)（8）房屋 30个工作日。办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。总结：买房时的合同，发票，契税证，完税证，维修基金发票都要留好， ...
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将予以撤销。)一、原告诉称李凡茜起诉称：我于2002年购买座落于北京市朝阳区x房住宅一套，在购买不久就暂借给了来京工作无处居住的外甥女张明新，我一直未让张 张明新在办理房屋交接手续后即入住诉争房屋至今，并持有房屋产权证书、购房发票、公共维修基金票据等。虽李凡茜称诉争房屋系其租给张明新居住的，但不能提供 ...
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予以撤销。） 一、原告诉称 李文明起诉称：我于2002年购买座落于北京市石景山区x房住宅一套，在购买不久就暂借给了来京工作无处居住的外甥女张诚诚，我一直未让 诚诚在办理房屋交接手续后即入住诉争房屋至今，并持有房屋产权证书、购房发票、公共维修基金票据等。虽李文明称诉争房屋系其租给张诚诚居住的，但不能提供 ...
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该市下年度新增建设用地农转用指标。免征城市基础设施配套费等各种行政事业性收费及政府性基金。实行查帐征收的经济适用住房项目先按3%计税毛利率预交企业所得税，待 如因乙方人为损坏房屋，维修费由乙方自行负责，保修期后乙方住宅户内建筑面积范围内所发生的养护维修费用，一律由乙方自理。房屋公共部位及公用设施的正常 ...
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交付了买房的相关费用，如：购房款或购房首付款及银行按揭方式交付的购房款、房屋维修基金、契税等，原审原告完全按约履行了全部《合同》义务。依据《合同》 建设与规划委员会市建规【2008】17号文转发自治区建设厅关于印发《广西壮族自治区住宅工程质量逐套验收管理暂行规定》的通知，明确告知，请各单位接到通知后 ...
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