过户手续。现要求确认房屋买卖关系无效，将购房款返还给原告。购房合同尚未发生法律效力，不存在违约金问题。审判思明区人民法院认为：原告与新罗公司签订购房合同 、驳回金善朝请求确认“总房款”及“延期交房违约金”超出的部分。评析本案的争执焦点在于如何认定合同效力问题。一种观点主张，本案讼争房未办理房产过户手续 ...
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证据，本院认定事实如下： 2017年3月26日，甲方刘某某、乙方刘某某经丙方北京链家房地产经纪公司（以下简称链家公司）居间签订北京市存量房屋买卖合同（经纪 的影响。 本案中，刘某某与刘某某签订的房屋买卖合同及补充协议系双方真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的效力性强制规定，属合法有效，双方应按 ...
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，是为了安抚两人，化解两人婚姻矛盾，并不存在代持关系。物权以登记为准，房屋应认定为赵某江所有，不能因资金往来而推导出代持关系。即使真的存在代持关系 借名买房合同关系，由其出资购买，一直由其作为名下公司办公使用。就此，赵某兰提交了持有的《北京市存量房屋买卖合同》《补充协议》《定金收付书》《房屋买卖居间 ...
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与C公司于2015年签订《认购协议》，以1732.08万元的价格购买了案涉房产，C公司于2015年11月、2016年3月分别为案外人赵某霞、孙某 点评 本案的争议焦点有二：1.如何确认涉案的房屋买卖合同关系中真实的交易主体；2.涉案的协议一与协议二的效力如何认定。 针对本案第一个争议焦点： 第一，根据 ...
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，是为了安抚两人，化解两人婚姻矛盾，并不存在代持关系。物权以登记为准，房屋应认定为赵某江所有，不能因资金往来而推导出代持关系。即使真的存在代持关系 借名买房合同关系，由其出资购买，一直由其作为名下公司办公使用。就此，赵某兰提交了持有的《北京市存量房屋买卖合同》《补充协议》《定金收付书》《房屋买卖居间 ...
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起诉请求：确认孙某华和A公司于2019年2月18日签订的《北京A公司公有房屋买卖契约（成本价）》为无效合同。 一审法院认定事实：2019年2月18日， 买卖契约（成本价）》签订于2019年2月18日，对于合同效力的判定应当适用合同法的相关规定。 有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段 ...
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无权要求解除合同，无权要求原告支付违约金。 第三人M公司陈述，第三人居间介绍原、被告签订了《房屋买卖居间合同》，原告将1万元定金直接给了被告，将另外1万元 买卖居间合同》有约定，而《S市房产买卖协议》未作约定的内容，则仍应按照《房屋买卖居间合同》执行。 根据法院认定的事实，因原告申请贷款不成，原、被告 ...
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王某一与被告朱某二于2017年10月19日签订的《天津市存量房屋买卖协议》于本判决书发生法律效力之日解除； 四．律师点评 本案争议焦点有两方面， 责任的诉讼请求，因被告中某某物业公司系居间方，已履行促成双方签订房屋买卖合同等主要居间义务，且原告提供的证据不足以证明该被告存在故意隐瞒重要事实、损害原告 ...
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马B辩称，本案所涉的房屋买卖合同是不真实的。签订房屋买卖合同的原因是原告借款给被告，原告为了给借款做担保要求被告向原告出具房屋买卖的收条，原、被告双方 。构成对2012年9月6日的《房屋买卖合同》效力的追认。被告关于该合同因无权处分而无效的抗辩本院不予以支持。根据《房屋买卖合同》约定，该套房屋转让价格 ...
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中，经本院询问，吕某四、吕某五表示在法院认定《购房协议书》无效的情形下，其不要求就合同无效的后果在本案中一并处理，其要求另行解决。 三．法院 协议书》签订于1993年10月17日，虽然当时的法律对涉及农村房屋买卖的效力无明确规定，但房屋买卖必然涉及宅基地买卖，而宅基地买卖是我国法律、法规所禁止的。张某 ...
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