统一且有予盾之处，本文对其中涉及的无效情形及法律后果作一此梳理。一、房屋买卖合同无效的情形。除了适用我国《民法通则》、《合同法》等一般法规定的合同无效的情形 年7月9日最高人民法院《关于范怀与郭明华房屋买卖是否有效问题的复函》答复：“房屋买卖系要式法律行为，农村的房屋买卖也应具备双方订有书面契徐涛律师 ...
//www.110.com/ziliao/article-329519.html -了解详情
法院判决 法院经审理后作出判决： 1、原、被告签订的农村房屋买卖合同无效，驳回原告要求解除合同的诉请请求; 2、被告冯先生返还原告孙先生所付的 北京房产律师靳双权分析认为：农民集体所有的土地依法属于村民集体所有，宅基地作为农村集体土地的一种，使用权具有保障性、福利性的特征，是集体经济组织内部成员所 ...
//www.110.com/ziliao/article-747907.html -了解详情
26日，原、被告在上海某房产经纪事务所（以下简称某房产）居间下签订房屋买卖合同，原告购买被告位于上海市松江区某路某苑1455弄13号601室的房屋 了契税和维修基金合计7,000元。 还查明，2007年2月14日，原告与上海农村商业银行松江支行（以下简称农商行松江支行）签订《个人住房商业性借款保证合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-477718.html -了解详情
原告的义务。二、原告主张将原50平方米翻建成70平方米没有任何事实依据。涉案房屋的房产证、土地使用证上面登记的面积均为55平方米，并非70平方米，且房产证注明 ，应当予以驳回。四、原告主张被告对无效合同承担全部责任，无事实和法律依据。 被告反诉称，被告诉原告确认房屋买卖无效纠纷一案，经贵院依法开庭审理 ...
//www.110.com/ziliao/article-372905.html -了解详情
拆迁、补偿所获得的利益，该收益的主要部分应归被告所有，综合查询全市各级法院审理农村房屋买卖合同纠纷案件，关于房屋买卖合同无效后的处理，均判决将房屋 西城区户籍，并非L村集体经济组织成员，因此被告不具备取得涉案宅基地使用权及购买涉诉房屋的主体资格，原、被告签订的《协议》违反法律、行政法规的强制性规定，故 ...
//www.110.com/ziliao/article-908113.html -了解详情
与被告邹三兵、王艳红，第三人成都农村商业银行股份有限公司新都大丰支行（以下简称农商行大丰支行）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年8月20日 行为也尚未对标誉公司造成实际损失，因此，本院对于要求邹三兵、王艳红支付房屋转让总额30%即138000元违约金的诉讼请求不予支持。 关于标誉公司要求邹三兵、王 ...
//www.110.com/ziliao/article-808995.html -了解详情
不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。 3.国土资源部印发《关于加强农村宅基地管理的意见》的通知 第十三条第一款 严格日常监管制度。各地要进一步 纠纷。 在非试点地区，农民将其宅基地上的房屋出售给本集体经济组织以外的个人，该房屋买卖合同认定为无效。合同无效后，买受人请求返还购房款及其利息， ...
//www.110.com/ziliao/article-763592.html -了解详情
办理房屋过户手续。目前委托人的贷款申请早已获得第三人佛山市三水区农村信用合作联社乐平信用社的审批通过，但被告联系不上。为维护自身的合法权益，顺利争取到 和诉讼风险，最终在判决前与对方达成了调解协议。两被告同意继续履行房屋买卖合同。佛山市三水区人民法院主持调解，双方达成调解协议如下：1、双方一致同意继续 ...
//www.110.com/ziliao/article-731016.html -了解详情
曹签订的房屋买卖合同无效。 四、法院判决 法院经审理后作出判决：驳回曹大叔的诉讼请求。 五、律师点评 房屋买卖纠纷律师靳双权分析认为：买卖农村房屋 合同法》第49条的规定“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。”买受人小李 ...
//www.110.com/ziliao/article-726914.html -了解详情
涉案房屋坐落于大麦村，因属于大麦村农村集体土地上的房屋，性质较为特殊，根据强制性规定，农村房屋禁止向村集体经济组织成员以外的公民出售，故原被告之间的借 协议因违反强制性规定，并不发生效力，现在原告请求法院确认原被告口头订立的借名买房合同无效。2、被告辩称被告王景辩称，原被告之间确实存在借名买房的事实， ...
//www.110.com/ziliao/article-715808.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务