给银行，因此，宋三不存在超过标的查封的问题。2、李一、杜二没有证据证明其损失与宋三的保全申请具有因果关系，请求法院驳回李一、杜二的上诉请求 委员会承担连带赔偿责任。 三、本院查明 2014年9月6日，李一(出卖人、甲方)与宋三(买受人、乙方)、XXX不动产经纪有限公司(中介方、丙方)签订《房屋买卖合同 ...
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不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据本院查明的事实，原告与被告明宇公司的委托代理人金 ，其在代理权限内实施代理行为应由被代理人即明宇公司承担民事责任。出卖人交付使用的房屋建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理; ...
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人向公积金管理中心申办抵押贷款，并由贷款机构按其规定将该部分房款直接支付给出卖人，买受人拟贷款金额为人民币1200000元，买受人因自身原因未获得贷款机构 解除，并要求韩某赔偿违约金。诉讼中，法院依法追加某公司为第三人参加诉讼。 庭审中，陆某辩称双方于2016年7月3日签订的房屋买卖合同已于2016年 ...
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。2016年10月10日，被告谷齐告诉原告因欠付银行贷款，原告所购之房屋面临被查封的情况。双方对还款、解押及过户等事宜无法达成一致。原告于2016年 3.契税票满五年时甲方必须配合乙方办理过户手续，若甲方不配合乙方办理过户，须赔偿乙方已付房款的30%。4.办理过户手续时乙方将剩余叁拾万元房款给甲方结清 ...
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房屋，王某首付12万元房款，剩余15万元通过银行按揭付款。而且双方约定，出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权纠纷；若出售的商品房设有他项权利（比如 不同意对原告作任何赔偿。2005年9月，法院对该案作出缺席判决。法院认为，被告与原告签订《商品房买卖合同》时，被告故意隐瞒讼争房屋已经抵押的事实，事后 ...
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计算向出售人支付逾期付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起10日内向出卖人支付违约金，合同继续履行。 同日，王某代何某与崔某、某公司签订《 。若延期超过30日，则按违约协议赔偿标准执行；如果因甲方提供的相关房屋产权手续、合同或相关产权过户手续不真实、不完整、无效或房屋被查封等，导致房屋产权无法 ...
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条约定原告应当采取一次性付款方式于2018年9月4日付清。合同第九条约定出卖人应当在2013年1月12日向原告交付该商品房。2018年9月27日 范围内对被执行人N公司的债务承担补充赔偿责任。2019年4月9日，法院向北京市朝阳区不动产登记事务中心发出协助执行通知书，查封涉案房屋。2019年5月6日， ...
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导致周某刚无法履行交付房屋的义务，本院多次向赵某霞释明可以变更诉讼请求，请求解除合同并要求出卖人承担相应违约责任或者主张损害赔偿，但赵某霞仍 ； 二、驳回张某的其他诉讼请求。 靳双权点评 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以 ...
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支付诉讼费。 三、法院查明 法院经审理后查明：坐落于甲市乙区某号的房屋登记在罗小姐名下。2017年3月16日，罗小姐作为出卖人与作为买受 违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以 ...
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或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。”《房屋实测面积报告》是房屋出卖人必须向购房人提供的资料，否则，购房人无法行使买受人的权利和 主动向开发商索取“两书”，如果开发商还是不给，那么购房人可以通过诉讼的方式，借助法院的力量来要取“两书”。第五，产权办理阶段。这个阶段通常风险很少， ...
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