。 事实与理由 2010年10月20日原、被告签订《房屋租赁合同》。双方约定，原告将位于合肥市某处商场出租给被告作为商业经营使用，租期为2010年12月10 合同，并要求被告支付租金以及赔偿违约损失。合同另约定，合同履行过程中发生争议向法院起诉。因此，为了维护原告的合法权益不受损害，现向贵院提起诉讼， ...
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永钦电器厂和丰高澳尔玛公司的工商登记住所地相同，丰高澳尔玛公司出租房屋给嘉兴美菱公司提供经营场地，此三家公司的股东或负责人重合；美菱尚 额予以全额支持，判决四被告连带承担300万元的赔偿责任。 截至目前，四被告均未提起上诉。 《最高人民法院关于审理商标民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十二条规定 ...
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行为，与合同无关，此损失应当由王某自行承担。 双方无法达成一致解决意见遂起纠纷，王某将对方诉至法院。 二、争议焦点 企业方是否构成预期违约？王某的 目的无法实现，属于发生了合同解除的事由，应当解除，但合同的解除不得影响当事人请求损害赔偿的权利。 其次，关于王某的损失承担问题，其索赔须要受到《租赁合同》 ...
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这个规定有一个问题值得斟酌，就是有可能使出租人在出卖出租房屋的时候，都不通知承租人，最后了不起就是赔偿损失而已。其后果，可能会使承租人的有效购买权 ，应予支持。”我国民事侵权责任法上的安全保障义务来源于最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第六条第一款：“从事住宿、餐饮、娱乐 ...
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承租人又拒绝承担赔偿责任。如果没有房屋移交手续，又发生了房屋设施损坏的情况，这是就难以确定责任的承担，难免会使一方当事人的权益受到不合理的损害。还可以 不适宜解除合同。因此希望法院驳回原告的诉讼请求。经审理，法院认为，由于原告出租房屋主要是为获取经济利益，继续履行并不影响原告的权益和合同的目的；原告的 ...
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，且在此期间出租人并未提出解除合同，因此不产生损害赔偿的后果。出租人可以要求承租人支付未付的租金及要求次承租人返还房屋。 （二）在2000年6月30日租赁期 应如何认定？ 由于租赁合同是甲公司与乙公司签订的，所以丙某与甲公司即出租人间不存在合同法意义上的法律关系。合同到期后，甲公司未立即明示不续签合同 ...
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的认定问题。鼓励交易是合同法的重要精神，要谨慎地认定合同无效，人民法院审理合同纠纷案件不应产生阻碍合法交易的后果……只有违反法律和行政法规的强制性规定才能确认合同无效 即使其利害关系业主不同意，其可以依据该条规定，主张排除妨害、财产损害赔偿，但对房屋租赁合同的效力不应产生影响。因而，《物权法》第七十七 ...
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商品房是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用 不履行签订本约义务的情况下，应承担缔约过失责任。承担缔约过失责任的方式为损害赔偿，并不包括强制缔结本约的责任（即不能由法院判决强制开发商按原价与 ...
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商品房是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用 不履行签订本约义务的情况下，应承担缔约过失责任。承担缔约过失责任的方式为损害赔偿，并不包括强制缔结本约的责任（即不能由法院判决强制开发商按原价与 ...
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和剩余年期土地使用权价格经予受让人相应的补偿。 第四章土地使用权转让、出租、抵押 第二十条受让人按照本合同约定已经支付全部土地使用出让金，领取《国有土地 工程的质量。因乙方原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，乙方应承担损害赔偿责任。 三、质量保修保函或质量保修金 1. 本工程约定的工程 ...
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