此期间发生的交通事故，原车主不承担责任，应当由车辆实际买受人承担赔偿责任。最高人民法院《关于购买人使用分期付款购买的车辆从事运输因交通事故造成他人财产损失保留车辆所有权的 责任的复函》的规定精神都对此作了规定。本案中，黄某与江某签订买卖合同后，已经将车辆交付给江某使用，虽然车辆没有过户，但黄某已经失去 ...
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其次，政府文件规定：（七）参加工作早或离退休的职工，难以在工作年限内或正常分期付款期限内支付房款本息的，允许其子女继续支付所差房款本息，住房产权为职工和子女 的有关规定，不适用依法成立的合同，受法律保护的条款。综上，李小取得的产权合法合理。2013年5月李小去世后，我们兄妹四人通过公证，按法定继承程序 ...
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商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。商品房预售方式首创于香港，由于房屋尚在 预售合同对转让有约定，当双方约定的转让条件已经具备时，可以转让。例如分期付款中，商品房预售合同约定必须付清前二次应付款项或者付清应付款项达到2/3后方可转让。 ...
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代垫前三期银行车贷。作为垫付对价（垫付本金不算在内），销售公司从购车人预付的4500元保证金中按约定比例扣除，扣完为止。依据该协议书，销售公司还有权 手段让销售公司去先行偿还贷款的行为。之前已分析过，梁某某与销售公司之间存在车辆买卖合同（已履行完毕）和一份委托性质的协议书，梁某某无法利用、客观上也没有 ...
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音变相返本销售的方式销售商品房。”所谓返本销售是指开发企业以定期向买受人返还购房款的方式销售商品房的行为。通常做法是将商品房出售给购房者，购房者一次性 的权利；而且，在抵押人未通知抵押权人就转让抵押物，其转让行为无效，得不到法律保护。所以即使购房者同开发商签订了“依法成立”的房屋买卖合同并履行了合同中 ...
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李某文、之母李母、之大姐李某霞均在交款现场。张某权以自己的名义分期付款购买丰台区二号房屋屋一套。后李某丽与张某权结婚。 房屋交付后，李某 年12月6日结婚。 2004年12月21日，李某丽（买受人）与北京A公司（出卖人）签订《商品房买卖合同》，购买北京市丰台区一号房屋，总价款437167元，付款方式为 ...
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李某文、之母李母、之大姐李某霞均在交款现场。张某权以自己的名义分期付款购买丰台区二号房屋屋一套。后李某丽与张某权结婚。 房屋交付后，李某 年12月6日结婚。 2004年12月21日，李某丽（买受人）与北京A公司（出卖人）签订《商品房买卖合同》，购买北京市丰台区一号房屋，总价款437167元，付款方式为 ...
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日，原告又按被告A公司的要求，在其公司所在地与被告A公司签订了《房屋买卖合同》，交付了余款190000元，共计233000元。被告A公司将房屋钥匙交给了原告， 民诉法》有关的规定，请协助执行以下事项：协助法院办理对依法拍卖房屋过户给买受人的手续。请将号过户余某名下，房屋单方过户。2002年9月17日。 ...
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损害，财产损害赔偿不足的部分由承保商业性机动车第三者责任保险的保险公司根据保险合同予以赔偿。第十条 未按照国家规定投保机动车第三者责任强制保险的机动车，发生交通 的发生有过错的，承担相应的赔偿责任；（七）采取分期付款方式购买机动车，出卖人在买受人付清全部价款前保留车辆所有权并交付机动车的，发生交通事故 ...
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行为无效。由于房地产市场价格不稳定，转让人将预售合同提前转让，转移跌价风险;新预购人自愿承担跌价风险，冒着风险提前买受，然后再次转让，这种转移风险和买受 合同对转让有约定，当双方约定的转让条件已经具备时，可以转让。例如分期付款中，预售合同约定必须付清前二次应付款项或者付清应付款项达到2/3后方可转让。 ...
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