北京市商品房现房买卖合同 -案例分析搜索

点评一起经济适用房卖案件

全部使用化名）一、基本案情2008年11月19日张良辰与A公司签订《商品房现房买卖合同》（经济适用房），约定张良辰以189779元的价格购买涉案房屋一飞根据相关法律法规之规定，基于甲乙双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》（以下简称《买卖合同》），对合同相关内容做出必要补充，特此商定：房屋总价款为43 ...

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借名买房中，出资人是否也有房产相应权益？

房屋原购买人伊某一支付了转让费117万元。王某一出示房屋产权证、商品房预售合同、商品房现房买卖合同、房屋转让协议、购房款发票、支付购房款银行存根，证明涉案房屋系王一名义购买房屋是因为限购政策，但2011年1月16日在购买xx房屋时，北京市尚未出台限购政策，郑震龙与于佳可以用自己的名义购买xx房屋， ...

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借名买房的判断依据是什么？

房屋原购买人伊某一支付了转让费117万元。王某一出示房屋产权证、商品房预售合同、商品房现房买卖合同、房屋转让协议、购房款发票、支付购房款银行存根，证明涉案房屋系王一名义购买房屋是因为限购政策，但2011年1月16日在购买xx房屋时，北京市尚未出台限购政策，郑震龙与于佳可以用自己的名义购买xx房屋， ...

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借名买房中，出资人是否也有房产相应权益？

房屋原购买人伊某一支付了转让费117万元。王某一出示房屋产权证、商品房预售合同、商品房现房买卖合同、房屋转让协议、购房款发票、支付购房款银行存根，证明涉案房屋系王一名义购买房屋是因为限购政策，但2011年1月16日在购买xx房屋时，北京市尚未出台限购政策，郑震龙与于佳可以用自己的名义购买xx房屋， ...

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夫妻一方在在对方不知情的情况下签订的借名买房纠纷

于2009年4月12日共同购买了位于北京市朝阳区302号房屋，并居住至今。房屋由张宁与房地产开发公司签订《商品房现房买卖合同》，房屋总价2065754元，首期协议》显示，签订时间为2009年3月1日，内容为：甲方想要购买北京市朝阳区302室一套，因经济能力有限，现阶段只能贷款购房，由于甲方可贷款年限 ...

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夫妻一方在在对方不知情的情况下签订的借名买房纠纷

过诉称：我与任某楠于2006年9月18日登记结婚。婚后双方于2009年4月12日共同购买了位于北京市朝阳区302号房屋，并居住至今。房屋由任某楠与房地产开发公司签订《商品房现房买卖合同》，房屋总价2065754元，首期支付购房总价款的30%共625754元， ...

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借名购房案例涉及债务清偿责任的判定

年10月28日，原告王某娟与案外人金某伟作为出资人与王某浩就出资购置北京市西城区XX楼XX室签署《房产购买合作协议》，约定由王某娟与金某伟出资，王某浩作为买受人与出卖人北京天太金海置业有限公司签订《商品房现房买卖合同》，购置涉案房屋，合同价款为4580388元。2009年10月30日，王某浩向王某娟 ...

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开发商行为是否构成侵权

。为了高X的利益，确保产权证的顺利办理，双方需另签现房买卖合同。可见R公司代高X与自己签定002404号合同并无损害高X姓名权的故意和过失。综上所述，R 面积为预测面积。后实际购买房屋的面积大于预测面积，办理北京市房屋产权证需按实测面积，双方应重新签订商品房买卖合同，R公司将此情况向高X说明，并在高X ...

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本案中开发商行为是否构成侵权

面积为预测面积。后实际购买房屋的面积大于预测面积，办理北京市房屋产权证需按实测面积，双方应重新签订商品房买卖合同，中际公司将此情况向高成森说明，并在高成成森的利益，确保产权证的顺利办理，双方需另签现房买卖合同。可见中际公司代高成森与自己签定002404号合同并无损害高成森姓名权的故意和过失。综上所述 ...

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商品房认购书陷阱分析与防范

在自己没有过错的时候能够随时“退出”。具体条款可以这样拟定：如果购房者与开发商因商品房买卖合同或者补充协议的具体条款存在分歧，不能达成一致意见的，或者由于购房者其他．建委（北京市、重庆市）3．建设厅（省级）4．建设局（市级）注意事项：1．注意期房工程开工手续是否齐全；2．如果开发商销售的是现房，则应 ...

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