，违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，发包人应承担由此产生的一切经济损失。7.3承包人进行装饰装修活动，要严格遵守施工 付款额的支付滞纳金。12.2由于承包人原因致使工期延误，每延误一天，承包人支付发包人 元违约金。工程质量达不到双方约定的质量标准，扣除工程总价的%。 ...
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，违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，发包人应承担由此产生的一切经济损失。 7.3承包人进行装饰装修活动，要严格遵守 的 支付滞纳金。 12.2由于承包人原因致使工期延误，每延误一天，承包人支付发包人 元违约金。 工程质量达不到双方约定的质量标准，扣除工程总价的%。 ...
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人 与承包人的有关约定履行。 32．2总包合同约定就分包工程部分由发包人供应的材料设备，视为 承包人供应的材料设备。 32．3除32．2 承包人分包人可以解除合同： (1)因不可抗力导致合同无法履行； (2)因一方违约(包括因发包人原因造成工程停建或缓建)导致合 同无法履行。 35．5分包合同解除程序 ...
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主要内容为：某镇政府将坐落于该镇大林村的新河渔池（约400亩）发包给孙某养殖或间作，承包期限15年（2010年11月24日至2025 集体所有是指属于行政村农民集体所有。 农民集体所有的土地，由村集体经济组织或者村民委员会发包。这是因为我国实行农村土地承包经营制度以后，有些村没有集体经济组织，难以完成 ...
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审价报告，审定总造价为118187054元。承包人在施工过程中陆续收款109281616元，发包人尚欠承包人工程款8905438元。几年来承包人以多种方式经几十次的 能改变合同本身的承包范围。 二、消防工程属于合同承包范围外的项目。 发包人一审败诉后，先后于2001年12月26日、2002年1月22日 ...
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由发包人、承包人在专用条款中约定。1.5 承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1 使用过程中暴露出来的缺陷或损害负有修补责任的期限。1.16 履约证书：指发包人在承包人按照合同约定履行责任，于缺陷责任期满后签发给承包人的完成合同履约 ...
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实际竣工前主张优先权。《合同法》第286条对于优先权的行使条件只有短短的一句话：“发包人未按照约定支付价款”，这里所说的价款是否包括了预付款、进度款、结算款 存在差异的情况下，该怎么办？比如合同约定每月支付工程进度款200万，发包人未支付，于是承包人提出优先权请求，最后法院审核，发现该月承包人实际支出 ...
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行为应当视为“阻止付款条件成就”，贵公司可以依法向开发商主张支付节点款项。20. 发包人以金融危机是不可抗力不支付停工损失怎么办？【实务咨询】我公司在一 一房地产公司的大型住宅小区，工程验收合格交付之前，由于金融危机的影响，发包人还拖欠到期工程款200万元及未到期的工程款800万元左右，我公司担心交付 ...
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，人民法院应予支持，当事人另有约定的除外。第十条建设工程施工合同中明确约定发包人收到竣工结算文件后，在合同约定的期限内不予答复视为认可竣工结算文件 或应当知道项目部或者项目经理没有代理权限的除外。第二十三条实际施工人以发包人为被告要求支付工程款的，人民法院一般应当追加转包人或者违法分包人为被告参加诉讼 ...
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特作如下暂行规定。 诉讼主体 1 建设工程合同纠纷案件的当事人通常为建设工程的发包人和承包人。人民法院应根据不同的情况来具体确定该类纠纷案件当事人的诉讼地位。 带资条款认定有效。 17 建设工程合同对工程款结算没有约定或虽有约定，但发包人与承包人自行结算达成的结算协议有效。属国家投资建设的重大工程，并 ...
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