履行付款义务的，转让人不能据此解除合同——美国金箭集团公司诉中国长城工业总公司股权转让纠纷案本案要旨：股权转让合同履行过程中，合同双方与第三人经合意约定由 合同行使解除权可能影响公共利益的限制公共利益原则是商法的一项基本原则，它是指商人从事商事活动不得损害社会公共利益，不得侵害其他商人和消费者的合法 ...
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工作的申诉人的出入境手续和居住手续。 4.共同筹措不足部分的流动资金。 5.负责越南公司合同条款在执行过程中所发生问题的处理，以保障双方的利益。 ………… 第八条：在 的特殊约定，按照《冲突法》的“最有密切的联系”原则，该联营合同是在中国广西南宁签订的，合同履行地也在中国，约定争议解决地也在中国，自然 ...
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作为法定的商品房预售行为强制性前提条件的商品房预售许可证明就不应对出卖人订立预约合同的行为干预禁止。未取得商品房预售许可证前签订的《商品房认购书》等预约 损失。”因此，我国法律确定的违约损害赔偿责任以填补损失为基本原则。而在商品房买卖合同履行合同过程中，对于业主迟延付款给开发商所带来的损失是开发商失去 ...
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承担保证责任，均构成合同履行中的违约，本应承担违约责任，而债务人、担保人反以不正当理由主张合同无效的，有违诚实信用原则，依法不应支持。 应适用合同法关于表见代理的规定。——兴业银行广州分行与深圳市机场股份有限公司借款合同纠纷案（载《中华人民共和国最高人民法院公报》 2009年第11期）最高人民法院认为 ...
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对业主具有约束力；（2）物业服务的对象系小区全体业主，个别业主对物业服务合同履行所持异议不能代表全体业主的意见，不足以作为个别业主不缴纳物业费的 应当承担相应的赔偿责任。但是应当结合物业管理瑕疵的程度及权利义务相对等的原则，物业赔偿标准不宜过高。案号：福建省厦门市思明区人民法院(2014)思民初字第 ...
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无效，应根据法定管辖原则来确定管辖法院。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 仲裁或按司法程序解决。(一)双方同意由北京市仲裁委员会仲裁。(二)双方约定向合同签订地的人民法院起诉。”一、关于本案当事人约定纠纷解决方式条款的效力。《 ...
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的新车，消费者购买后发现系使用或维修过的汽车，销售者不能证明已履行告知义务且得到消费者认可的，构成销售欺诈，消费者要求销售者按照消费者权益保护法赔偿 原则，即若约定的违约金低于或者过分高于造成的损失的，当事人可以请求法院或仲裁机构予以增加或适当减少。换言之，约定的违约金条款并非一成不变，而是受合同履行 ...
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原告履行合同所支付的对价将远超合同履行所能获得利益，而且因合同约定无法转租，继续履行合同必将导致标的房屋空置，造成资源的闲置与浪费，因此法院判决解除原、 损失。【评析】笔者同意第二种意见，理由如下：一、强制履行的弊端 （一）违背民法的自愿原则自愿原则，是指民事主体在民事活动中以自己的意志充分表达自己的 ...
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则原告履行合同所支付的对价将远超合同履行所能获得利益，而且因合同约定无法转租，继续履行合同必将导致标的房屋空置，造成资源的闲置与浪费，因此法院判决解除原、 损失。【评析】笔者同意第二种意见，理由如下：一、强制履行的弊端（一）违背民法的自愿原则自愿原则，是指民事主体在民事活动中以自己的意志充分表达自己的 ...
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原告履行合同所支付的对价将远超合同履行所能获得利益，而且因合同约定无法转租，继续履行合同必将导致标的房屋空置，造成资源的闲置与浪费，因此法院判决解除原、 损失。【评析】笔者同意第二种意见，理由如下：一、强制履行的弊端 （一）违背民法的自愿原则自愿原则，是指民事主体在民事活动中以自己的意志充分表达自己的 ...
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