被告一、被告二向原告返还首付款126297元、产权登记费及房屋维修费3991元，支付违约金19543.2元，以上共计人民币149831.2元；3、判令被告三对上述第二项 权利的，该条款无效”的规定，该条款应认定为无效。 （二）被告三作为被告一、被告二的销售代理方，为促使原告签订《商品房买卖合同》而承诺 ...
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法律规定相悖，故该约定的条款无效。中介公司依此收取违约金的主张不受法律保护。 《中华人民共和国合同法》规定：“居间人促成合同成立的，委托人应当按照 主张其进行居间活动所支出的经济损失。 法院判决，对中介公司要求毛小姐支付违约金的诉讼请求不予支持。 [评析]： 二手房买卖中，中介公司的活动能否最后达成 ...
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辩称，物资公司请求我方偿还欠款1406666.68元无法律依据，与事实不符。物资公司根据合同向项目部供应钢材属实，但物资公司根据单方制作的统计表认为向项目部供应了价值 ，如果主债务不成立、无效、或被撤销，则违约金债务自然不成立或无效。但也有例外，在因违约而解除合同，合同中的违约金条款仍然可以援用，在 ...
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辩称，物资公司请求我方偿还欠款1406666.68元无法律依据，与事实不符。物资公司根据合同向项目部供应钢材属实，但物资公司根据单方制作的统计表认为向项目部供应了价值 ，如果主债务不成立、无效、或被撤销，则违约金债务自然不成立或无效。但也有例外，在因违约而解除合同，合同中的违约金条款仍然可以援用，在 ...
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辩称，物资公司请求我方偿还欠款1406666.68元无法律依据，与事实不符。物资公司根据合同向项目部供应钢材属实，但物资公司根据单方制作的统计表认为向项目部供应了价值 ，如果主债务不成立、无效、或被撤销，则违约金债务自然不成立或无效。但也有例外，在因违约而解除合同，合同中的违约金条款仍然可以援用，在 ...
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法律规定相悖，故该约定的条款无效。中介公司依此收取违约金的主张不受法律保护。 《中华人民共和国合同法》规定：“居间人促成合同成立的，委托人应当按照 主张其进行居间活动所支出的经济损失。 法院判决，对中介公司要求毛小姐支付违约金的诉讼请求不予支持。 [评析]： 二手房买卖中，中介公司的活动能否最后达成 ...
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应按向乙方支付已收款的0.05%的违约金；第11条约定，本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。补充条款一第2条约定甲方于收到全部房款 判决，判决胡某归还王某某借款700,000元及利息、违约金、滞纳金。 第3步：借款人要求确认房屋买卖合同无效 原告胡某诉称，首先，原告没有出售房屋的意愿， ...
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，那么向鸿也只能依据《补充协议》赔付1万元违约金。7.房屋曾被查封，《房屋买卖合同》应认定为无效。故上诉请求：撤销北京市朝阳区人民法院判决书第三项 四、律师点评律师靳双权认为：本案争议焦点为以下四项：1.合同效力问题;2.本案违约条款的适用问题;3.向鸿是否应当承担未取得房屋所有权证书的违约责任;4. ...
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合同履行过程中违约现象比较突出。对于双方当事人在合同中所约定的过分高于违约造成损失的违约金或者极具惩罚性的违约金条款，人民法院应根据合同法第一百一十四条第二 可能造成的实质不公平。8.为减轻当事人诉累，妥当解决违约金纠纷，违约方以合同不成立、合同未生效、合同无效或者不构成违约进行免责抗辩而未提出违约金 ...
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合同履行过程中违约现象比较突出。对于双方当事人在合同中所约定的过分高于违约造成损失的违约金或者极具惩罚性的违约金条款，人民法院应根据合同法第一百一十四条第二 可能造成的实质不公平。8.为减轻当事人诉累，妥当解决违约金纠纷，违约方以合同不成立、合同未生效、合同无效或者不构成违约进行免责抗辩而未提出违约金 ...
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