转租事宜应当按照此约定处理。从双方签订的《房屋租赁合同》第六条2款明确约定，上诉人欲转租告知被上诉人即可。如果第三方需要直接取得承租人地位的需要经过被告 审判员： 青海恩泽律师事务所接受上诉人符某的委托，指派我担任上诉人房屋租赁纠纷一案二审代理人，经依法出庭参加诉讼，现结合本案的事实和法律补充如下代理 ...
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并且查阅了大量的资料，明确了我国法律、行政法规并没有禁止公房（使用权）转让，2004年3月1日起施行的《杭州市公有住房使用权有偿转让转租管理暂行规定》对 《购买凭证》是一份房屋转让（买卖）合同还是房屋租赁合同，直接决定本案的案由是房屋买卖合同纠纷还是房屋租赁合同纠纷。关于《购买凭证》的性质，代理人认为 ...
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合同有效。这里有一点法院没有提到，但可以作为理由：双方在签订租赁合同时，转租的房屋都有合法登记手续，双方对租赁标的进行了明确约定，合同依法成立，合法有效 做事果断，才在很短时间内，将现场清理干净。政府的做法是否属于干涉民事经济纠纷呢？可以作出否定回答。政府的做法符合民法的公平原则，也符合社会公共利益的 ...
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诺米多公司）因与被上诉人北京飞度网络科技有限公司（以下简称飞度公司）居间合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2015）海民（商）初字第20357号民事 进一步提供房屋产权证及转租文件等。因上述问题涉及房屋可能存在违建等隐患，此事项又直接关系到众多投资人的核心利益，在诺米多公司已明确承诺其提供的重要 ...
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书面确认。因为商铺租金通常保持上扬，房东否认转租，借此要求提高房租的现象屡见不鲜。而且，对于前手合同的效力问题，没有经过诉讼确认或公证确认，审查也只能做到 在合同中明示承租商铺经营内容十分重要，因为这实际上是明确了承租商铺的目的。我们知道，在我们繁杂的行政管理体系中，环卫、工商、消防、规划等五花八门的 ...
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自觉遵守诚实信用原则,提升保障性住房运营管理水平,切实提高保障性住房的安居效果。 转租公租房营利解除合同退租金 2016年10月12日,胡某与杨某签订了房屋租赁 行政法规的强制性规定。 第五十八条合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的 ...
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上述权利凭证的真实性时，柳氏三兄妹不能自然地成为合法的实际承租人之一，若没有名分则所做4000000元投入也就变得不明不白。针对争议发生后柳氏三兄妹与 在合同履行过程中就具体的权利义务而产生的纠纷，既然是合同纠纷那么通常不存在合同主体不明确的问题，而本案恰恰是这个主体如何定位的问题将成为焦点。另一方面 ...
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2014年3月10日），年租金3万元。还约定，合同期满，甲方还没有偿还剩余欠款，乙方继续租用，甲方同意乙方转租，等等。2009年6月10日，被告李某与 发生所有权变动的；（二）房屋在出租前已本人民法院依法查封的”。上述法律条款明确规定，在租赁期间，租赁房屋的所有权变动原则上不影响承租人行使承租权。但当 ...
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提出异议。吴洋英没有在规定期限内提出异议。吴洋英的弟弟在法院决定强制拍卖房屋之前，主动退出了租赁、转租的三方租赁合同关系。执行法院依法 案件得以顺利执结。 5.广东省惠东县建筑工程总公司与万事达商贸城（惠东）有限公司工程款纠纷执行案 【案情摘要】广东省惠东县建筑工程总公司与万事达商贸城（惠东）有限公司 ...
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观全案，唯一获利的就是农垦总公司。在被吊销营业执照后，农垦总公司又将房屋转租于农垦有限责任公司（原工商注册号：****），农垦有限责任公司的法定代表人与 合同法的规定，合同法实施以前成立的合同发生纠纷起诉到人民法院的，除本解 释另有规定外，适用当时的法律规定，当时没有法律规定的，可以适用合同法的有关 ...
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