的效果规定为无效，以及将债务人的责任局限于赔偿消极利益(第307条)是不适当的”。[(12)]如果我们将该条与法国合同法、英美合同法、《联合国国际货物销售合同公约》 公约》认为自始履行不能一概不影响合同的效力，从而使有过错的当事人负违约责任，这种规定确有利于维护合同的效力和交易秩序，但因其未考虑到合同 ...
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管理，遵守大厦的有关规定，其中负一层商场的保安由乙方负责。第六条违约责任约定：1．甲乙双方如任何一方违约退出，则按投资总金额的5％作违约金；2．如乙方 扣除。从10月23日起，我司不再承担3700万元购房款的利息。另请贵行按协议第4条第5款支持我司贷款。农行市分行未接收房屋，亦未付款。1999年5月5 ...
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力。现被告方借故反悔，已构成违约，按定金罚则，两被告应共同承担双倍返还定金的责任。依照《中华人民共和国合同法》第四十九条、第一百一十五条之 债务人订立本约合同并按约履行，实质上就是强制当事人订立合同。而根据合同自由原则[4][4]，当事人在法律规定的范围内，有权按照自己的意愿缔结合同，自主地选择缔约 ...
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法律依据为《合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。?要求解除 、第5年的租金如何确定？本案租赁合同当中明确约定第4年、第5年租金应该双方另行协商，本律师觉得此条款为无效条款或者理解为尚未成立，租金是租赁合同 ...
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年2月29日付清购房余款6，520，520元；逾期按照合同的第七条追究被告的违约责任。协议签订后，被告至今未能将购房余款支付给原告。故诉请判 责任。可见，被告应承担相应的违约责任。 那么如何对违约金进行计算是本案的一个非常关键的问题。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条的规定：当事人可以约定一方 ...
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湖北省宜昌市夷陵区人民法院（2006）夷民初字第687号（2006年10月25日） 案情 原告罗军，男，宜昌市夷陵区太平溪镇太平溪村4组农民。 被告宜昌市夷陵区农村 合同的情形，同时依照《合同法》第一百一十一条之规定，此时标的物的质量瑕疵，主要体现茶园面积不足，被告的行为也应当承担违约责任，正因如此， ...
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：（3）丧失商业信誉；（4）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。该条即为不安抗辩权的法律规定 债务的当事人的不安抗辩权主张不能成立，并构成违约。《合同法》第68条明文规定，当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。这也正是《民事诉讼法》第64 ...
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令万兆公司和关云祥承担违约责任，并判令万兆公司和关云祥在变化因素未解除的情况下立即履行义务，明显不公，违背和合同法关于公平及诚信原则。原告燕赵公司 和关云祥承担违约责任的处理，于法无据，应予以撤销。（四）二审定案结论中华人民共和国最高人民法院根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（二） ...
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塔与北京银河双方所签订的合作协议、保密协议、工作计划中规定的权利义务明确、违约责任清楚，是真实意思表示，符合法律规定，双方应该严格遵守。但是双方在约定的 合同法第四章解决履行中发生的纠纷，那么，就可以适用合同法第七章第一百一十三条解决违约纠纷。 四、依据证据，得出结论正确 申请人称仲裁“依据证据，得出 ...
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物与租金是合同最基本的条款。至于其他条款，如合同的履行期限、履行方式和地点、违约责任，虽然是合同的主要条款，但它们的欠缺，并不影响合同的成立。对于实践合同， 未被限缩的假象而发生的表见代理。这种表见代理，可从民法通则等66条第4款的反面解释，并参酌体系因素而推出(参见张俊浩主编《民法学原理》第292页 ...
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