辩称 被告L公司辩称:不同意原告的诉讼请求,原告在2019年与我公司签订自办产权决定书,所有材料已经交接完毕,后续产权证办理一切事宜均与我公司无关,由其本人 房屋总价款为300414元。合同第十五条约定,出卖人应当在商品房交付使用后180日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因 ...
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辩称 被告L公司辩称:不同意原告的诉讼请求,原告在2019年与我公司签订自办产权决定书,所有材料已经交接完毕,后续产权证办理一切事宜均与我公司无关,由其本人 房屋总价款为300414元。合同第十五条约定,出卖人应当在商品房交付使用后180日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因 ...
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区1号。同时,合同约定被告应在2016年12月31日前向原告交付房屋;被告应在2017年12月31日前为商品房所在楼栋办理产权的初始登记,逾期 收房。双方一致确认原告已将总房款1882938元支付给被告。 双方一致确认被告取得商品房所在楼栋初始登记时间为2018年10月10日。原告取得涉诉房屋不动产权 ...
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、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。张三主张M集团返还购房首付款、产权代办费、印花税等费用合计1126085.61元,并提交了相关证据,其主张于法有 集团违约造成损失赔偿的范畴。涉案《认购书》尚不具备商品房交付条件和期限、办理产权、违约责任的关键条款,应属于预约合同性质。法院将案由相应调整为商品房 ...
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有限责任公司(以下简称长城公司)因与被告北京远洋大厦有限公司(以下简称远洋大厦公司)发生商品房买卖合同纠纷,向北京市西城区人民法院提起诉讼。原告诉称:1999年3月1日, 4月22日,我公司向长城公司发函通知其办理房屋产权过户手续,但对方未予答复,故房屋产权未过户是其自己造成的。关于售房面积缩水的情况 ...
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人民银行同期贷款利率计息并加收50%的罚息;2.X公司立即协助我办理×号房屋的产权证书。 二、被告辩称 X公司辩称:×家园项目是为×村当地居民的保障性住房 为依据主张合同权利不具有事实基础,故本案并不适用商品房买卖的相关法律规定。 因×家园的建设项目具有特殊性,故我公司仅负有协助办理房屋产权证书的义务 ...
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万元,协议签订当日,我支付卖方贾某定金15万元,等到贾某协助我办理产权过户后,一次性付清全部购房款。协议签订后,我按照约定支付了15万元的定金 ,根据最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第二十九条“商品房预售合同的双方当事人,经有关主管部门办理了有关手续后,在预售 ...
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人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。第十九条规定:商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权 3.没有办理过户手续而引起发一方反悔的 《关于私房买卖的成立一般应以产权转移登记为准的复函》(1990年2月17日最高人民法院)强调:"签订房屋买卖协议 ...
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》(1999年1月29日最高人民法院审判委员会第1042次会议通过)规定:对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的,人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收 。具体从以下几个方面进行分析: 1、《商品房买卖合同》第十条约定“出卖人保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷,因出卖人原因,造成该 ...
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昌地产公司交付诉争房屋并办理产权过户手续。被告大昌地产公司辩称:双方于2005年12月29日签订的青岛市商品房买卖合同及同日签订的协议书,名为商品房 土地转让款没有还清,不应当将双方约定的买卖房屋判归原告,应当按抵押合同有关规定处理。[审判]山东省青岛市中级人民法院经审理认为,2005年12月29日, ...
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