[13] 租赁合同在成立后出租人实际交付租赁物前，承租人尚未取得对租赁物的实际占有使用权，而只享有请求交付的权利，此时租赁合同已然生效，至于该项请求权是否能 》（下册），中国政法大学出版社1999年版，第1016页。 [23] 关于不动产占有之善意受让人的保护问题，参见王泽鉴：《民法物权》（第二册）， ...
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驳回。[法客帝国(Empirelawyers)出品]本院认为：本案争议的焦点问题是中信银行大连分行能否善意取得案涉车辆的抵押权。《物权法》第二十三条规定：“动产物权的设立和 外观表彰而与无权处分人进行交易的善意第三人。对于机动车等特定动产而言，由于其高度移动性，如单纯以占有作为识别权属的方式，对社会不 ...
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》规定，未经登记或变更登记的，不得对抗第三人。所以，对交易安全和善意第三人的保护，已成为近代以来民商法整体发展的新趋势，这些从民法 作价1632万元，双方成立安徽加州有限责任公司，公司注册资本2632万元，原告占有公司62%的股份，被告占有公司38%的股份。因原告方尚未获得专利证书，双方协商一致变更原 ...
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主张所有权保留只要在当事人之间具有书面上的记载即可成立，但未经有权机关的登记不得对抗善意第三人。我国台湾地区《动产担保交易法》与《意大利民法典》采此立法例。 对比 综合平衡后自由决定，有助于提高交易的效率，也不会违背第三人善意取得的原则。但是，对于以占有为权利公示方式的动产，仍要第三人必须先查明其权属 ...
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主张所有权保留只要在当事人之间具有书面上的记载即可成立，但未经有权机关的登记不得对抗善意第三人。我国台湾地区《动产担保交易法》与《意大利民法典》采此立法例。 对比 综合平衡后自由决定，有助于提高交易的效率，也不会违背第三人善意取得的原则。但是，对于以占有为权利公示方式的动产，仍要第三人必须先查明其权属 ...
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转移，除非合同另有约定。机动车物权变动的合同即使未登记，也可以对抗除善意第三人以外的一般债权人。 由此可见，法院在识别机动车权属时，要明确车辆管理 与案外人之间的物权合同；因此，法院查封了被执行人名下的机动车，或者查封了被执行人占有中的机动车，被执行人或者案外人拿出买卖合同、质押等物权变动合同，该合同 ...
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解释第108条规定，债权人合法占有债务人交付的动产时，不知债务人无处分该动产的权利，债权人可以行使留置权。在海商法中引入留置权善意取得制度有助于在承运人运费利益 的。 （二）载明运费预付的可转让提单的例外。 1、从承运人是否为善意角度考察。由于国际贸易特点以及提单的可流通性，决定了海运货物的所有权处于 ...
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解释第108条规定，债权人合法占有债务人交付的动产时，不知债务人无处分该动产的权利，债权人可以行使留置权。在海商法中引入留置权善意取得制度有助于在承运人运费利益 的。 （二）载明运费预付的可转让提单的例外。 1、从承运人是否为善意角度考察。由于国际贸易特点以及提单的可流通性，决定了海运货物的所有权处于 ...
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行为与房屋买卖行为之间存在直接必然因果关系的直接证据。因此，只有李XX在符合善意买受人同等注意义务标准条件下，其基于债权取得涉案房屋所有权转移登记权利的主张 且该重大过失足以妨害其善意的成立。根据诚实信用原则、公平原则及利益衡量原则，李XX取得涉案房屋所有权登记的权利不能优先于已经合法占有该房屋的买受 ...
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法律效果。无论取得时效或消灭时效，均产生变更原有权利义务关系的效果，取得时效是占有人取得他人财产的所有权或他物权，消灭时效是权利人消灭胜诉权。 四、取得时效制度 5年，不动产须经过20年，才能依时效取得其所有权，但对于不动产若占有之始为善意并无过失，须经过10年即可取得其所有权。 具备上述四个要件，方 ...
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