国有土地使用权出让合同的办理 -案例分析搜索

不懂这些，签订的买卖房屋合同可能会无效哦

附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。"《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十四但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外"。《城市房地产管理法》第四十二条规定："房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。"这就是 ...

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因违反合同主要义务导致合同目的不达时守约方可以解...

的诉讼请求并反诉要求继续履行双方签订的土地出让等合同。[案情分析] 本案系在国有土地使用权出让过程中受让方未按时履行合同主要义务而导致合同目的无法实现而引起被欺诈、胁迫或者存在重大误解的情形;合同不违反法律或社会公共利益;合同的内容必须确定或可能。此外，对于法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续 ...

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路世伟不服靖远县人民政府行政决定案

了靖土建字（1998）112号文件，同时撤销靖远县土地管理局与服装行签订的《国有土地使用权出让合同》，发文收回服装行的国有土地使用权。上述事实，有双方当事人的陈述。此项交易，不仅钱货两清，而且还办理了国有土地使用权出让手续。路世伟为了使其准备在西街厂区筹办的服装行开业，已经申领了营业执照。这些事实都 ...

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路世伟不服靖远县人民政府行政决定案

了靖土建字（1998）112号文件，同时撤销靖远县土地管理局与服装行签订的《国有土地使用权出让合同》，发文收回服装行的国有土地使用权。上述事实，有双方当事人的陈述。此项交易，不仅钱货两清，而且还办理了国有土地使用权出让手续。路世伟为了使其准备在西街厂区筹办的服装行开业，已经申领了营业执照。这些事实都 ...

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路世伟不服靖远县人民政府行政决定案

了靖土建字（1998）112号文件，同时撤销靖远县土地管理局与服装行签订的《国有土地使用权出让合同》，发文收回服装行的国有土地使用权。上述事实，有双方当事人的陈述。此项交易，不仅钱货两清，而且还办理了国有土地使用权出让手续。路世伟为了使其准备在西街厂区筹办的服装行开业，已经申领了营业执照。这些事实都 ...

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天津仲裁委员会就申请人某集团公司对被申请人某物流公司场地租赁合同纠纷进行仲裁案

本案所涉争议应当定性为土地租赁合同纠纷。申请人享有的XXXX场地的土地使用权系通过划拨方式而非出让方式取得，依照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第未获得出租审批、未获得改变用途审批、无法办理任何工程审批等因素影响确定。仲裁庭认为，其一，尽管申请人所取得的土地使用权行业类别为采盐，但参照双方 ...

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律师谈房屋买卖合同无效的情形及法律后果

的原则，除法律法规另有规定的外，不得分离”《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十四条规定：“土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时，但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外”我国《城市房地产管理法》第四十二条规定：“房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。”这是因为 ...

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烟台中院判决恒丰银行诉市国土局土地行政处罚案

具有本案原告诉讼主体资格。我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用者应当按照土地使用出让合同的规定和城市规划的要求，开发、利用、经营管理部门，具有对土地违法作出处罚的行政主体资格。土地使用权抵押权的设立、变更和消灭应依法办理土地登记手续，土地使用权抵押权依法登记后应受法律保护。 ...

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当事人仅以转让抵押房地产未经抵押权人同意为由，请求确认转让合同无效的，不予支持。

转让抵押物的影响。【案情简介】甲公司拥有四块出让地100亩，并将上述土地使用权抵押给了建设银行用于贷款担保，抵押期限自2007年1月2日至2009年12月同意的《国有土地使用权转让合同》，其效力如何，主要有两种观点。一种观点认为，《担保法》第四十九条规定抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的 ...

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开发商应当分割土地并协助业主办土地证（原创）

并拖延至今不办。原告告知被告，你们不为原告办理土地分割及国有土地使用权证，原告的房屋就无法办理不动产登记，无法领取《中华人民共和国不动产权证书》，权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为；房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移；房地产转让或者变更时，应当向县级 ...

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