签订的以程国栋名下的经济适用住房为交易标的的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》系各方当事人意思表示一致的结果，并未违反法律、行政法规的强制性规定 5月13日颁布，已废止）第26条规定：“经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后，方可按市场价上市出售；出售时，应当按照届时同地段普通商品 ...
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是硬性规定，很多人都知道。但事实上，经济适用房未满交易年限，房主私下与人签订买卖协议的事屡有发生，有人甚至直接把经适房“房票”卖给别人。但这种私下交易很 管理实施细则》第四十条规定：购买经济适用房满5年，取得《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》后，就可以上市交易。去年，这套经济适用房正好满5年，只需 ...
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时，2018年4月2日签订《北京市存量房屋买卖合同》当日，赵某文委托赵某英与买房人签订前述合同，委托书是中介人员拿到赵某文单位处由赵某文 住房审批表、工作证、贷款结清证明、保险单、北京市住宅专项维修资金专用收据、北京市国有土地有偿使用收费专用收据、契税专用税收缴款书、一号房屋档案资料佐证房屋为其所有 ...
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7日，原、被告在该中介公司处签订了《上海市房地产买卖合同》及《补充协议》。为了达到少缴纳税收的目的，双方在上海市房屋土地资源管理局制定的示范文本《 ，被告提出反诉，要求原告支付违约金。在法庭上律师根据《上海市高院关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答》的相关条款及《合同法》的相关法理，最终获得了法院 ...
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的计算依据和标价，不能以成交价低 于评估价而否认买卖效力。土地因素不应计算在转让价中，因土地在1997 年企业清产核资时，未纳入水泥厂资产范围之内， 主张成立，最髙法院予以支持。水泥厂、狮头集团及朔城区政府在签订兼并协议时委托中介机构对水泥 厂固定资产的价值进行了评估，在评估值1666. 3万元的基础 ...
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内容，如房屋状况、付款方式、交房条件、解押手续、买卖合同备案过户、违约责任、税费承担等等。房屋中介公司为体现其居间身份，往往作为合同第三方。由于房管局大多 的，买卖双方可以约定两个版本合同发生冲突的解决原则，否则通常以后签的协议为准。所以注意让两个版本的合同内容保持一致，是你和卖方双方都务必注意的问题 ...
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：为公民的个人婚姻、家庭、继承、买卖和租赁房屋、抵押、借贷、侵权、合伙等法律问题提供咨询法律意见，草拟、审查、签订合同和协议；代为处理纠纷。2、婚姻、 诉讼或仲裁。6、提供房地产开发、土地开发和转让、建设、工程承（发）包、商品房按揭、预售、租赁、销售、物业管理等各个环节的中介、见证、代理等法律服务； ...
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的交易价格比真实价格要低);另一份则是买卖双方及中介机构共同签署的买卖合同或补充协议(这份买卖合同或补充协议上签订的价格才是真实的交易价格)。 契税,但再度卖房时就要为此时的贪小便宜而“埋单”,承担更多的个人所得税和土地增值税。如果说偷税达到犯罪的程度,当事人还要承担相应的刑事责任。因此,一定要考虑到 ...
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张某武作为出卖人张某文的委托代理人与买受人就一号房屋签订北京市存量房屋买卖合同，约定房屋总价款为460万元。2018年4月13日，张某文与张某 住房审批表、工作证、贷款结清证明、保险单、北京市住宅专项维修资金专用收据、北京市国有土地有偿使用收费专用收据、契税专用税收缴款书、一号房屋档案资料佐证房屋为其 ...
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某兰将上述款项全部转入李某慧账户。2018年6月24日，被告李某兰、李某慧在中介公司工作人员见证下签订协议一份，约定根据2017年5月15日协议，用原告的 月3日，李某慧作为买受方（乙方）与出售方李某波（甲方）签订一份房屋买卖合同，约定购买李某波位于北京市怀柔区2号的房屋（以下简称2号房屋），房屋建筑 ...
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