和外延均不重合，因此，两者之间的差别不属于特别法与普通法的问题。 二、如何认定《房地产管理法》第四十一条规定的性质 在以往的审判实践中，不少审判 的合同关系未依照法律的规定采用书面形式而认定合同无效。他们认为既然相关法律规定某种合同应当采用书面形式，而法律上使用应当一词的规范均为强行性规范。法律规定该 ...
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承包合同签订后的一年以内没有提起诉讼，人民法院就不能再以此认定合同无效。原司法解释规定的签订合同后一年的宽延期比较合理，但此司法解释已废止。在没有 为理由，适当调整承包期限，调整承包金数额，以化解矛盾，消除纠纷。在审判实践中，如何适用情势变更原则是难以掌握的问题，一般来说，情势变更主要是指签订合同时的 ...
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。对无过错的受损方损害赔偿的范围应包括哪些？房屋升值部分算不算买房人的利益损失？一、 一般合同的无效，损害赔偿范围如何确定从理论上说，一般合同的损害 升值部分也显然不能作为买受人的信赖利益予以赔偿。还有的学者近来提出应将过错因素作为合同无效的构成要件，尽量认定合同有效，而赋予无过错的买受人合同解除权， ...
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问题。对无过错的受损方损害赔偿的范围应包括哪些?房屋升值部分算不算买房人的利益损失?一、 一般合同的无效，损害赔偿范围如何确定从理论上说，一般合同的损害 部分也显然不能作为买受人的信赖利益予以赔偿。还有的学者近来提出应将过错因素作为合同无效的构成要件，尽量认定合同有效，而赋予无过错的买受人合同解除权 ...
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合同，那么就不能把该保证书牵强地概括为借款合同、合伙合同等有名合同。 二、本案中保证书的效力如何认定？ 由于无名合同的形式、内容缺乏法律的明文规制，所以在 因此，根据合同法第五十二条第四项损害社会公共利益的合同无效和第五十四条第二项在订立合同时显失公平的，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者 ...
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能说诉讼的意思表示当然有效。确认仲裁协议的效力，应结合考虑当事人的行为表现，作出认定。第一，如果一方当事人申请仲裁，另一方当事人在仲裁庭首次开庭前，未对仲裁机构受理该案 的情形，所以不用考虑其可撤销或变更的问题。合同法第五十二条规定了五种合同无效的情形，其中第一、二、三、四种情形在该条款中也不会出现。 ...
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当事人乃至社会的利益有较深刻的影响，进而直接左右着合同基本经济价值的能否实现。 二、合同效力状态的认定与合同无效制度之立法基本精神的关联性：兼论两种不同 。而不同的合同无效制度又受制于不同的立法精神。因而，在不同的立法精神的指导下，对同一合同的效力状态往往会作出不同的判断。那么，究竟如何确定一个国家的 ...
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在保险合同上签字，因而没有达到书面同意的形式要件。对于如何认定保险合同的效力，存在两种不同的意见。 第一种意见认为，保险法第五十六条第一款明确规定，以 立法本意，对它的适用范围作出合理的法律解释，只有合同约定的权利义务本身违反强制性规定的，才能认定合同无效。如前所述，保险法第五十六条第一款的立法本意是 ...
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提起抗诉。二、争议问题1.以虚报注册资本成立的公司名义进行犯罪能否认定为单位犯罪？2.如何认定合同诈骗罪中的非法占有目的？三、评析意见本案涉及到司法实践中两个 ；利用他人急需或重大误解而签订的显失公平的合同等，都是无效合同。由此可见，欺骗手段往往与导致合同无效的原因分不开。但是，却不能说凡是以欺骗手段 ...
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前三种情形，那么法院判定借款合同无效是有充分根据的，否则将置国家的法律、行政法规于何地，它们的效力将从何体现，法院又如何引导民众对法律的信仰，培育 部门规章调整。如此一来就导致了法律适用上的模糊性、不稳定性，甚至矛盾性。既然认定合同无效是依据法律、行政法规的强制性规定，那么对于十六条第四款应从严解释： ...
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