分配呢？双方各执一词，互不退让。【判决】《婚姻法解释(三)》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻财产 归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷的款项及其相应的财产增值部分根据相关法律规定的原则，由产权登记一方对另一方 ...
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【管析】 原文作者同意第二种观点。理由为: 《婚姻法解释（二）》对一方以个人财产投资取得的收益虽没有明确的界定，但在司法实践中应根据不同的财产形态性质 应依原物所有权归属为个人所有，应认定为肖某的个人财产。 笔者认为，一方婚前财产产生的增值部分，应认定为夫妻共同财产。《婚姻法解释(二)》第十一条对《 ...
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〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷 该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一 ...
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D生前多次向多个银行、公司借款，借款金额暂无法确定，且双方对王D借款为个人借款还是夫妻共同借款存在异议。 庭审中，李B、王A称王D、王C婚前同居多年， 王D对首付款有出资行为，故该房产应为王C婚前个人财产，但婚姻关系存续期间共同偿还贷款及增值部分应为夫妻共同财产。王C称夫妻关系期间亦由其个人偿还贷款， ...
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。 案件结果： 1、双方离婚， 2、我方分得男方婚前房产婚后还贷部分及增值部分81843元。 3、双方各人名下财产及债务归个人所有。 4、双方再无纠纷。 5、 其婚前债务15000元，要求追偿。本院认为，被告婚前所借债务属其个人债务，婚后被告用夫妻共同财产予以偿还，原告要求追偿，本院可以采纳，被告B应 ...
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，如果李某与黄某在离婚时该房屋已卖出，则黄某可以就该房屋的增值部分主张权利，在房屋未卖出前，该房屋所有权应属李某所有。第三，婚姻 夫妻共同财产混同的情形下，笔者认为，只有婚前个人财产的金额明显高于婚后夫妻共同经营所得财产，才可以将混同部分分割一部分出来作为个人婚前财产，否则均应视为夫妻共同财产。但本案 ...
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一人负责还贷，婚后算夫妻共同还贷吗？ 答：本案中，房屋是男方肖鹏的婚前个人财产，房贷也由他在婚后一年半负责还清。然而，婚后所取得的财产即夫妻 判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的 ...
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交付定金及首付款，婚后办理产权登记离婚时如何认定该房屋的归属？【要点提示】婚前一方父母以该方名义签订房屋买卖合同、交付定金及首付款，结婚后办理房屋产权登记 共同还贷，婚后偿还房贷部分的款项及相应的财产增值部分属于夫妻共同财产，应当予以分割，即该房屋虽判为被告婚前个人财产，但其份额比例由定金、首付款及已 ...
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一人负责还贷，婚后算夫妻共同还贷吗？ 答：本案中，房屋是男方肖鹏的婚前个人财产，房贷也由他在婚后一年半负责还清。然而，婚后所取得的财产即夫妻 判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的 ...
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？近日，四川省成都市青羊区人民法院审结了一起离婚纠纷案，法院认定该房屋系被告麦某婚前个人财产，依法判决驳回原告黄某要求平均分割该房产的诉讼请求。 麦女士婚前从 再次转变。此外，麦某购房是用于居住，非属于投资性质，房屋增值部分系自然增值，亦不属于共同财产。法院遂依法作出前述判决。（冯 璐 周力娜） ■连 ...
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