的使用和所有发生纠纷，诉至人民法院。2008年6月17日经一审、二审法院审理，对房屋权属作出裁判，闵某取得该房四分之三的权益份额。现该房屋因城市拆迁而涉及拆迁补偿权益的分配，张某以其为该房的宅基地所有人，且该房始终未进行权属登记，不能证明所有人为闵某为由诉至法院，要求分配拆迁补偿。 【分歧】 ...
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的使用和所有发生纠纷，诉至人民法院。2008年6月17日经一审、二审法院审理，对房屋权属作出裁判，闵某取得该房四分之三的权益份额。现该房屋因城市拆迁而涉及拆迁补偿权益的分配，张某以其为该房的宅基地所有人，且该房始终未进行权属登记，不能证明所有人为闵某为由诉至法院，要求分配拆迁补偿。 【分歧】 ...
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上房屋遗赠本集体经济组织以外的人，受遗赠人在遗赠人死后主张因遗赠取得宅基地上房屋所有权的，人民法院不予支持。8.农户家庭中父母与部分子女共为一户，该 责任如何分配?继承纠纷中，原则上应由持有遗嘱并主张遗嘱真实一方承担遗嘱真实性举证证明责任。在因无法提供足够的鉴定对比样本而导致遗嘱笔迹鉴定不能情况下，如 ...
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资源管理局调取《存根》的原始档案材料，上述三个单位的档案管理部门分别出具证明材料，均证实无该《存根》的原始档案材料。茂名市中级人民法院二审认为:红光 以及自土地分屋至2009年前争议房屋及土地没有发生过权属纠纷，信宜市人民政府根据查明的事实决定争议房屋的宅基地使用权属于黄心记所有，属认定事实清楚，证据 ...
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证。房屋买卖契约书和公证书可以证明房产的权属，但无法证明土地的权属。我国物权法遵循房地一致的原则，土地管理法规定农村宅基地使用权归本村集体内村民所有， 允许农村集体经营性建设用地入市，同时提高被征地农民分享土地增值收益的比例，对宅基地实行自愿有偿的退出、转让机制。明确在符合规划、用途管制和依法取得的 ...
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证书证明权利的土地承包经营权登记制度，是稳定农村土地承包关系、促进土地经营权流转、发展适度规模经营的重要基础性工作。完善承包合同，健全登记簿，颁发权属证书 实施意见》（晋政发〔2015〕2号），明确指出：土地承包经营权和宅基地使用权是法律赋予农户的用益物权，集体收益分配权是农民作为集体经济组织成员应当 ...
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、证书证明权利的土地承包经营权登记制度，是稳定农村土地承包关系、促进土地经营权流转、发展适度规模经营的重要基础性工作。完善承包合同，健全登记簿，颁发权属证书 如实准确填写发包方调查表、承包方调查表、承包地块调查表，制作调查结果公示表和权属归户表。以农村集体土地所有权确权登记结果为基础，以第二次全国土地 ...
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）71号）规定：农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。单位和个人不得非法租用、占用农民集体所有土地搞 证。房屋买卖契约书和公证书可以证明房产的权属，但无法证明土地的权属。我国物权法遵循房地一致的原则，土地管理法规定农村宅基地使用权归本村集体内村民所有， ...
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）71号）规定：农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。单位和个人不得非法租用、占用农民集体所有土地搞 证。房屋买卖契约书和公证书可以证明房产的权属，但无法证明土地的权属。我国物权法遵循房地一致的原则，土地管理法规定农村宅基地使用权归本村集体内村民所有， ...
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日丰润镇小宋各庄村委会出具的证明、丰集建（宅）字第97-6-66号集体土地建设用地使用证相关证据予以证实。 本院认为，宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的 ，原告姚应将房款13.8万元返还给被告赵，被告赵应将诉争房屋及相关权属证书返还给原告姚。对原告的诉讼请求本院予以支持。原告姚作为出卖方明知其所 ...
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