为代价，如果支持其请求，对乙很不公平，这也与诚实信用和维护善良风俗的法律精神不符。评议中，大家普遍认为我国现行先买权制度过于简陋，缺乏可操作性， 增加了权利救济内容，即出租人未按规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告房屋买卖无效，使这项制度具有一定的可操作性，而合同法则将３个月改为合理期限，反倒使 ...
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岁，个体工商户。 金属公司与郑某某于1997年6月10日签订了一份《房屋出租合同》。双方约定：金属公司将其座落在枝江市X镇迎宾大道79号临街营业用房（从 金属公司却在1997年11月2日将该房卖与他人，违反了优先购买权的法律规定，该房屋买卖行为是无效的，应予撤销。请求二审法院确认其与金属公司的房屋买卖 ...
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（3）侦查机关就被告人向汪皆斌购买海洛因一事对被告人所作讯问笔录，程序不合法，应属无效 讯问时，侦查机关聘请的手语翻译是不懂仙居手语方言的永康 而且也是诸位法官包括公诉人在内所共同期望所达到的结果。站在我职业辩护人的角度，依法行使对被告的辩护权不仅是我义不容辞的法律责任，而且也是我们应尽职责。所以， ...
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情况进行审查，以方便日后当事人再次提出离婚诉讼案件的处理。 三、原告起诉离婚，被告下落不明的，是否需要先行提起宣告失踪程序? 答：根据《婚姻法》第三十二条 对无过错方酌情予以照顾，以平衡双方利益。 七、夫妻一方于婚前订立房屋买卖合同并支付全部价款，房屋产权于婚后登记在该方名下，房屋性质如何认定? 答： ...
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继承人的继承人继承。 ４６．继承人因放弃继承权，致其不能履行法定义务的，放弃继承权的行为无效。 ４７．继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示。用口头方式 即适用被继承人生前最后住所地国家的法律。 ６４．继承法实行前，人民法院已经审结的继承案件，继承法施行后，按审判监督程序提起再审的，适用审结时的 ...
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子女情况进行审查，以方便日后当事人再次提出离婚诉讼案件的处理。三、原告起诉离婚，被告下落不明的，是否需要先行提起宣告失踪程序？答：根据《婚姻法》第三十二条第 ，对无过错方酌情予以照顾，以平衡双方利益。七、夫妻一方于婚前订立房屋买卖合同并支付全部价款，房屋产权于婚后登记在该方名下，房屋性质如何认定？答： ...
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继承人的继承人继承。 ４６．继承人因放弃继承权，致其不能履行法定义务的，放弃继承权的行为无效。 ４７．继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示。用口头方式 即适用被继承人生前最后住所地国家的法律。 ６４．继承法实行前，人民法院已经审结的继承案件，继承法施行后，按审判监督程序提起再审的，适用审结时的 ...
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杨某兄弟，本案获得圆满解决。在本案的诉讼过程中，就某些法律问题曾引发出以下几点思考：一、本案能否以确认二手房买卖合同无效起诉？ 根据《合同法》第五十二 和串通的行为，这种举证对原告来说是十分困难的，在司法实践中，以恶意串通而被宣告无效的案件很少，其主要原因也在于此”。也就是说，这个条款基本上是属于没有 ...
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确认纠纷案。所谓破产债权，是指基于破产宣告前的原因而发生的，经依法申报并获得确认，能够通过破产程序由破产财产公平受偿的请求权。本案中由于中关村证券在经营中 法律规定，因违反法律规定而取得的债权并不能纳入正常的破产清算渠道。 【法条链接】 1、《中华人民共和国合同法》 第五十二条【合同无效的法定情形】有 ...
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就其签订合同时是否具有民事行为能力进行过鉴定，或者是通过民事诉讼的特别程序宣告其为无民事行为能力人或限制民事行为能力人。本案审理中，因周母已经死亡，现亦 能力人为由主张周母与张某闻签订的房屋买卖合同无效以及要求二被告返还一号房屋并配合办理产权过户登记手续的诉讼请求，缺乏事实与法律依据，法院不予支持。 ...
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