家庭装修安全合同 -案例分析搜索

安居房地产律师网首席律师点评一件借名买房纠纷案件

需拆迁张檬位于人定湖北巷的房屋。《北京市重点工程和危改区被拆迁居民家庭购买经济适用住房审核表》记载北京市西城区人民政府德胜街道办事处于2006年9月9 将张檬起诉至法院，要求解除双方之间的借名买房合同，并要求返还原购房款并赔偿房屋增值损失和房屋装修损失共计215万元。审判结果：一审法院经审理后判决 ...

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实际占有但未过户房屋作为执行标的物时的查封处理

简称“时乐公司”)与第三人上海宏南房地产开发有限公司(以下简称“宏南公司”)因建设工程施工合同纠纷，经法院主持达成（2007）沪一中民二（民）初字第8号调解书的保护，也不利于交易安全和社会稳定，法院强制执行时，也会遇到巨大阻力。一般来讲，第三人实际占有房屋后，要么会对房屋进行装修装饰，要么对房屋进行 ...

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实际占有但未过户房屋作为执行标的物时的查封处理

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借名买房遇动迁，动迁款项如何分？

房屋并不居住，也未有系争房屋的钥匙。其陈述曾和张B一家一起居住，后因为家庭矛盾搬出，但该事实张A并未提供证据加以证明。张A基于亲情照顾张B一家损失等； 2.保管好借名买房产生的书面证据。比如交首付款、按揭贷款、装修款、物业费、购房合同、借名买房合同等，这些证据可以增大证明借名买房的可能性。 3. ...

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怎么证明借名买房关系？

90万元银行贷款一直系夫妻二人共同偿还。房屋交付后，原告夫妻二人共同出资装修并入住。2016年，原告姚晨与被告孙丽二人协议离婚，涉案房屋尚未分割法院可以准许分割涉案房屋。至于双方的份额，应当依照各自的出资情况，结合原告对于家庭共有财产的贡献情况，本着保护妇女儿童权益的原则，考虑到涉案房屋分割应当便利 ...

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北京地区借名购房纠纷之法律风险

中，原告邓宸与被告邓媛媛均认可邓媛媛支付全部购房款，由邓媛媛进行装修。购房合同、购房款发票等原件均由邓媛媛保管，由邓宸的女儿居住使用。被告邓媛，应属无效。风险提示：两限房属于国家政策性保障住房，没有两限房申请资格的个人或家庭假使通过借名的方式购买了此类政策房，双方签订的借名协议依然会被法院判决无效。 ...

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北京直管公房申请变更承租人的条件

承租302号房屋这一套，保证做到按时缴纳房租及供暖费用，对承租的房屋及室内装修、设备做到爱护使用，并负责保管，不擅自拆改房屋建筑结构及设备，并积极协助或死亡，与原承租人为同一户籍共同居住二年以上又无其他住房的家庭成员愿意履行原合同的，其他家庭成员又无异议的，可以办理更名手续。至于本案，房屋承租人变更 ...

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借名购买政策性保障房存在较大市场风险

房是国家提供政策优惠，限定套型和销售价格、按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性商品住房，涉案房屋系冯明伟购买的X集团北京X ，但在蔡可望尚未起诉要求冯明伟办理涉案房屋过户手续的情况下，借名购房合同关系是否成立尚未确认，涉案房屋的所有权亦未发生转移，故冯明伟仍然是涉案 ...

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借名购买两限房是否违反国家政策？效力如何？

，原告邓西西与被告邓芳夏均认可邓芳夏支付全部购房款，由邓芳夏进行装修。购房合同、购房款发票等原件均由邓芳夏保管，由邓西西的女儿居住使用。被告邓应属无效。风险提示：两限房属于国家政策性保障住房，没有两限房申请资格的个人或家庭假使通过借名的方式购买了此类政策房，双方签订的借名协议依然会被法院判决无效。 ...

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限购政策下，房屋能否过户

，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。（为保护当事人的隐私安全，本文当事人全部使用化名）一、基本案情2010年8月25日，在A公司的居间原告的诉讼请求，因为原告没有购房资格。顾庄二人认为该房为经济适用房，对合同的效力需要法院进行审核。陆伟不具备过户条件，没有购房资格，导致无法过户，且 ...

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