，2009年10月12日，被告王小华家中被盗。2010年10月，佰仕达公司诉至厦门市思明区人民法院，要求被告王小华支付2007年7月至2010年6月 驱动，物业委托合同中又往往没有关于物业服务企业怠于履行职责的法律后果，法律中也无明文规定，如果适用时效制度，会使小区全体业主的权利受到侵害。因此，第二种 ...
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巨大成功。业主签订购房协议后，按照合同的约定，及A公司的通知，择日来到B楼盘进行交房验收。 就在交房验收当天，B小区的业主小王，发现自己购买房产时一并 一个专业从事于房地产建筑开发、销售、管理的集团组织，应当向购买其物业的业主展现足够的诚意和担当，应当承担起其所应背负的社会职责。如因其主观上的管理故意 ...
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房屋由郑州铁路分局郑州东车站发包建设，郑州铁路分局设计所进行工程设计，中牟县中万公司承建工程后于1996年12月26日建设竣工，于1997年7月14日经过验收 《物权法》及物业管理条例的相关规定，上诉人把该楼的全部产权已出售给业主，房屋所有权已转移，上诉人的住宅管理义务已丧失殆尽。该住宅小区的房屋共有 ...
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所在，关系重大。随着房价上涨，房子成为众多中国人的重要财产。但是，如果业主对小区物业管理公司不满意，产生物业纠纷；亦或，公共绿地被侵占、业主擅自 规定，业主可以“选举业主委员会”。业主委员会是本建筑物或者建筑区划内所有建筑物的业主大会的执行机构，按照业主大会的决定履行管理的职责。最后，原告起诉被驳回的 ...
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》一份，约定原告向被告支付购房意向金2000元，原告随后取得小区商铺优先认购权，被告负责在小区正式认购时优先通知原告前来选择认购中意商铺，预购面积为150 成立的业主委员会在其职责范围内，经业主代表大会授权，有权就与物业管理有关的、涉及全体业主公共利益的事宜，以物业公司为被告向人民法院提起民事诉讼。与 ...
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》一份，约定原告向被告支付购房意向金2000元，原告随后取得小区商铺优先认购权，被告负责在小区正式认购时优先通知原告前来选择认购中意商铺，预购面积为150 成立的业主委员会在其职责范围内，经业主代表大会授权，有权就与物业管理有关的、涉及全体业主公共利益的事宜，以物业公司为被告向人民法院提起民事诉讼。与 ...
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，被告赵某至今未缴纳。被告赵某的行为严重影响了我公司的物业管理活动，故我公司诉至法院要求判令被告赵某支付我公司2003年9月1日至2004年 的《物业管理服务委托合同》，继续委托原告北京某物业管理有限公司为该小区提供物业服务;物业管理费收取标准为每月每平方米2.6元，自2013年4月1日起，物业管理费 ...
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保安措施完备，工作人员已尽了自己的职责，包括事发后积极协助警方。五、车辆进入停车场停放仅交几元钱的车位使用费，如果要求被告物业公司承担其丢车的全部损失 ，锁好车门，加上防盗保险锁。车辆及车内财物安全由车主自负；四、车辆在小区内应限速行驶，按位泊车，严禁占用消防通道、通道口、人行道、绿化带等其它活动场所 ...
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属于建筑物先天质量缺陷，有的可能因为业主使用不当，不能一概归责于物业企业。确实属于物业公司不胜任，业主可以解聘，可以请求它赔偿损失，但不应当是自行维修 在业主的不动产之上为业主提供服务，服务的对象也是特定的。 4、法规明确规定物业服务企业在安全防范方面的职责是“协助”。《物业管理条例》第四十七条“物业 ...
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特别承诺。 [案情] 庄加义家住江苏省淮安市新新家园小区，淮安市新新物业管理有限公司系该小区的物业管理企业，但双方未签订物业管理合同。2006年8月24日下午，庄加义私人车库被撬，存放在内的一辆美达牌电动车被盗。庄当即报案，公安机关作了接处警记录，新新物业公司也在巡查记录中作了记载。后庄向 ...
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