了自己的义务，使某建筑公司与开发商签订了建设工程施工合同，但是建筑公司未按照协议约定支付相应费用。故诉至法院，要求建筑公司给付我业务开发费30万元。 建筑公司反诉 公司签订的合同无效。 法院认为，建筑公司与王某签订的协议应为居间合同。王某与建筑公司签订的居间合同的目的是利用王某的个人关系，通过其活动， ...
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审判 本案在审理过程中，经双方当事人自愿达成调解协议：被告自愿补偿原告经济损失4000元。 评析 在审理过程中，对于居间人所负有的如实报告义务有两种观点： 给委托人。其次，不得对订立合同实施不利影响，以免损害委托人的利益。再次，居间人对于所提供的信息，成交机会以及后来的订约情况，负有向其他人保密的义务 ...
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审判本案在审理过程中，经双方当事人自愿达成调解协议：被告自愿补偿原告经济损失4000元。评析在审理过程中，对于居间人所负有的如实报告义务有两种观点：一 告知给委托人。其次，不得对订立合同实施不利影响，以免损害委托人的利益。再次，居间人对于所提供的信息，成交机会以及后来的订约情况，负有向其他人保密的义务 ...
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二、被告辩称被告XX中介公司答辩称：我公司和原告秦女士签订的《独家出售居间协议》，约定了房屋售价为280万元，我公司并没有违约，不同意原告秦 执业规则》第27条规定:房地产经纪机构收取佣金不得违反国家法律法规，不得谋取委托协议约定以外的非法收益，不得以低价购进(租赁)、高价售出(转租)等方式赚取差价。 ...
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%的违约金”的内容，剥夺了买卖双方进一步协商的权利。而中介公司却使自己居于无论居间行为是否成功均可获得相应报酬的有利地位，显然违反了《合同法》第426条 成功，也就是在买卖双方完成交易的情形下才能收取服务费。本案中《房地产买卖居间协议》是中介公司提供的格式条款，其中“因宋先生的原因导致房地产买卖合同未 ...
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17日，郭女士由其丈夫代理，与案外人房东何先生在中介公司的居间服务下签订了《房地产买卖居间协议》。同日，郭女士支付了2万元购房意向金，并在《佣金 公司支付6千元。郭女士不服，提起上诉。 上海一中院二审认为，依据法律规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。该案中，郭女士经中介公司居间介绍 ...
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套二手房。2016年2月23日，华先生与卖家孙某、“房天下”公司签订居间协议，约定房屋总价540万元，华先生需按照总房价的0.5%支付“房天下”的 二卖”导致合同违约，自己在合同履行过程中完全没有过错。 法院审理后认为，基于居间合同中存在信息不对称性，中介公司作为具有专门资质掌握专业信息的一方，其如实 ...
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-10-28 14:48:31 | 来源：中国法院网 | 作者：付建国 郝绍彬【关键词】居间合同跳单中介信息【裁判要点】 衡量买方是否构成“跳单”的违约行为是看 的事实，无法去认定被告利用原告中介公司的信息、机会与原房主达成房屋买卖协议，故被告不构成“跳单”违约行为，即被告不构成违约。 另外，原告仅为 ...
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中介当时提出做低房价可以避税，三被告在场予以认可。实际上，双方也是按照居间协议确定的66万元房价履行的。原告方的合同并没有将补充条款第三条划 争房屋。 以上事实，由原告提供的房地产买卖合同、产权证、收条，被告提供的居间协议、房地产买卖合同、更换燃气户名协议书、更换户口簿通知书以及双方当事人的陈述等证据 ...
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方是否属于必须参加诉讼的当事人？ 答：此类房屋买卖意向书内容较为丰富，既具有中介方与买卖双方间的居间协议，同时也具有中介方作为买卖双方的代理人委托代理协议 因国家政策原因导致签订意向书时约定的交易条件发生变更，且双方也未能就变更协议内容达成一致意见的，一方当事人主张解除该意向书，应予以支持，并结合案件 ...
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