工程合同违约处理 -案例分析搜索

律师审查、起草合同应该注意的几个问题

和实现利益均衡的具体保证”，尤其像建设工程合同、合作开发房地产合同、BOT合同诸如此类的履行周期长、影响因素多、风险大的合同，更需要对于可操作性做出更高的责任时，优势方采“唯结果论”，劣势方修订时多采“唯原因论”---如在某些违约责任条款后加上“但非乙方过错造成的除外”2、合理界定损失范围。3、正确 ...

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实验室租赁合同

乙方的经营为原则，有权派工作人员进入乙方所租写字间进行有关检查、维修或改建工程，同时除紧急情况外应事先会知乙方。甲方保留使用孵化器外墙及天台的权利，但支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以月金的1‰；如滞纳天数超过七天，甲方有权按违约处理而终止合同。（五）租期内乙方中途单方面退租，属乙方违约，甲方有 ...

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实验室租赁合同

乙方的经营为原则，有权派工作人员进入乙方所租写字间进行有关检查、维修或改建工程，同时除紧急情况外应事先会知乙方。甲方保留使用孵化器外墙及天台的权利，但支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以月金的1‰；如滞纳天数超过七天，甲方有权按违约处理而终止合同。（五）租期内乙方中途单方面退租，属乙方违约，甲方有 ...

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从本案看合同解除权行使期限

规定了“建筑工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起算。”《批复》第五条又规定：“本批复第一条至第三条一种不公平的剥夺。建议最高人民法院参照其2002年8月1日颁布144号文《关于处理担保法生效前发生保证行为的保证期间问题的通知》的做法，对《解释》第十五 ...

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从本案看合同解除权行使期限

规定了“建筑工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起算。”《批复》第五条又规定：“本批复第一条至第三条一种不公平的剥夺。建议最高人民法院参照其2002年8月1日颁布144号文《关于处理担保法生效前发生保证行为的保证期间问题的通知》的做法，对《解释》第十五 ...

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开业仅三年就关门擅自退租构成违约

，广州友谊更遭房东佛山盈投置业有限公司（以下简称盈投公司）追讨单方提前终止租赁合同违约赔偿。盈投公司称自己曾与广州友谊签订协议，约定不得中途擅自退租，。关于临时建筑租金问题。广州友谊认为，3500多平方米的中空场地虽然取得了建筑工程许可证，但充其量只是个临时建筑。该部分随时有可能被拆除或征用。虽然其 ...

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商品房预售合同纠纷--络某

排水管及其他管线等，认购方无权以此为由拒绝收楼或退房或索赔，否则作违约处理”。第10项约定：“出售方申明，出售方展示的样板房、模型、照片、图纸、查明：骆xx、刘xx与南朗公司于2013年3月19日的《商品房买卖合同》中约定：涉案商品房建筑面积为105.64平方米，4546.65元/平方米。本院认为： ...

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房地产转让合同纠纷案例

上诉理由不能成立。协议约定的逾期付款一日，按3％交纳赔偿金的违约条款，参照有关合同违约责任的法律规定，显属过高。因此，原审法院撤销了协议中的适当提高。第二、法院判决应当是依法对双方当事人讼争的实体问题，以及诉讼费用作出处理。总工会要求防疫站以转让其新址房地产的价款抵偿应付的款项，总工会的这一请求， ...

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湖南省总工会诉长沙市卫生防疫站房地产转让合同纠纷案

上诉理由不能成立。协议约定的逾期付款一日，按3％交纳赔偿金的违约条款，参照有关合同违约责任的法律规定，显属过高。因此，原审法院撤销了协议中的适当提高。第二、法院判决应当是依法对双方当事人讼争的实体问题，以及诉讼费用作出处理。总工会要求防疫站以转让其新址房地产的价款抵偿应付的款项，总工会的这一请求， ...

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房屋买卖合同纠纷案

年3月9日所签订的代理兴建房屋的合同，名为建筑工程合同，实为房屋买卖合同，是无效的合同，按无效合同的规定处理，双方所取得的财物应互相返还，根据双方 1、再审终审诉辩主张黄酒公司不服原审判决，申请再审称：1、黄酒公司没有违约，不应承担违约责任；2、无论本案按揭贷款是否获贷，符某某均要支付购房欠款利息； ...

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