(房屋所有权人)应当在房屋竣工后的3个月内申请所有权初始登记，提交的文件包括：(1)用地证明文件或土地使用权证;(2)建设用地规划许可证;(3)建设工程规划许可证;(4)施工许可证;(5)房屋竣工验收资料;(6)其他有关的证明文件。鉴于所需提交文件的来源、敏感性，开发商代为统一办理产权证已经成为本地 ...
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及负担率等特定事项的确定。规划定点为建筑物施工前，行政机关对土地使用人的权利义务的确定，属于行政许可行为。本案中，被告某公司在行政机关核发建设工程规划许可证后，未对规划定点提出异议，故被告应当遵守规划定点确定的义务建造物业管理用房。根据该小区规划定点的物业管理用房为：2层 ...
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。 【专家说法】： 物业公司为何无权卖房? 律师表示，郑某所成立的“物业管理”公司，并未获得行政机关的批准，是非法的。即使是合法“物业公司”，根据 的批准文件、建设工程规划许可证和施工许可证、验收合格证等。而且最重要的是，购买人要查看商品房销售许可证。如果购买期房，根据《城市商品房预售管理办法》，也 ...
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。 【专家说法】： 物业公司为何无权卖房? 律师表示，郑某所成立的“物业管理”公司，并未获得行政机关的批准，是非法的。即使是合法“物业公司”，根据 的批准文件、建设工程规划许可证和施工许可证、验收合格证等。而且最重要的是，购买人要查看商品房销售许可证。如果购买期房，根据《城市商品房预售管理办法》，也 ...
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无效：(一)房屋与土地分开转让的。建设部颁布实施的《城市房屋产权产籍管理暂行办法》第三条规定：“城市房屋的产权与房屋占用土地的使用权实行权利人一致 ，取得土地使用权证书;持有建设工程规划许可证;按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付 ...
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的申请。被告对第三人提交的国有土地使用证、建设工程规划许可证、施工许可证、北京市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表，等证明文件进行了审查，认为 中，被告亦承认锅炉房系小区的公共设施，但被告认为由于《城市房屋权属登记管理办法》并未明确规定公用设施如何进行产权登记，所以本着谁投资谁收益的原则进行 ...
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的申请。被告对第三人提交的国有土地使用证、建设工程规划许可证、施工许可证、北京市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表，等证明文件进行了审查，认为 中，被告亦承认锅炉房系小区的公共设施，但被告认为由于《城市房屋权属登记管理办法》并未明确规定公用设施如何进行产权登记，所以本着谁投资谁收益的原则进行 ...
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条件：(1)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(2)取得土地使用权证书或者土地的批准文件;(3)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(4)已通过竣工验收;(5)拆迁安置已经落实;(6)供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础 ...
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房屋权属登记管理办法》www.qgzd.net第十六条规定：新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的三个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及有关的证明文件。胡某申请办证时按照 ...
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管理局，要求撤销对胡某的房产登记。 房地产管理局辩称，根据《城市房屋权属登记管理办法》第十六条规定：新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的三个 房屋所有权初始登记，并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及有关的证明文件。胡某申请办证 ...
//www.110.com/ziliao/article-235188.html -了解详情
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