视为认可的条款，这种可能性非常小，但也不是完全没有可能。《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第十六条第一款第二项规定：（二）发包方应当在收到 有效地保护承包人的合法权益。（三）送审的结算文件应当齐全，且由发包人签收建设工程竣工验收合格以后，承包人应当整理出完整的结算报告和结算材料。这些材料应当包括但 ...
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使用权出让金，并取得土地使用权证书; 2、按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上;属于成片开发土地的，形成 6、关于已经取得预售许可证并部分预售的在建工程转让是否需要预购人同意的问题。 《北京市城市房地产转让管理办法》第五十一条规定：“已经取得商品房预售 ...
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其配套设施设备是共用的，应当划分为一个物业管理区域。 住宅物业，建设单位在申请办理建设工程规划许可证的同时，应当向市、县物业管理主管部门提出划分物业管理 公约（草案）、业主大会议事规则（草案）； （二）拟定业主委员会的选举办法（草案），业主委员会选举采取差额选举的方式，差额比例不得低于20％； （三） ...
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其配套设施设备是共用的，应当划分为一个物业管理区域。 住宅物业，建设单位在申请办理建设工程规划许可证的同时，应当向市、县物业管理主管部门提出划分物业管理 公约（草案）、业主大会议事规则（草案）； （二）拟定业主委员会的选举办法（草案），业主委员会选举采取差额选举的方式，差额比例不得低于20％； （三） ...
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付给承包方的价款总额就不发生变化。中华人民共和国建设部第107号令《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第十二条明确规定：合同价可以采用以下方式：（一 的风险范围内不可调整。 2004年10月20日财政部、建设部颁布实施的《建设工程价款结算暂行办法》（财建【2004】369号）第八条对固定总价适用范围 ...
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是违法的； 16、鉴定机构网页复印件-----证明鉴定机构属产品鉴定机构，并无建设工程质量鉴定方面的资质； 17、鉴定费收据------证明鉴定机构2004年8月3日 安装完毕后，在使用过程中已经自行调换了风向，这就是说，上诉人在交付工程时被上诉人所装的排风系统是正确的，而是在使用过程中由被上诉人改变 ...
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成立，应予支持。对于周转材料停窝工损失213046元，鉴定机构按照2013年宁夏回族自治区建设工程计价定额的规定，对周转材料的停窝工损失按实计算，符合实际情况， 2018年6月10日停工后，双方对复工及结算事宜仍在协商，故企业管理的事实客观存在，结合案件实际情况，对企业管理费损失按20%计算为宜，22 ...
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未作明确约定，承包人仅以原建设部《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第十六条的规定，或者《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999- 结算报告已经委托有资质的第三方进行审核并经双方签字认可，或者双方当事人已完成工程价款结算，结算报告已经双方签字认可。诉讼中一方当事人要求重新鉴定的，人民法院不予 ...
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在司法实践中通常将“没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义”承揽建设工程的行为界定为“挂靠”。而关于“实际施工人”的概念，最高院负责人在公布《 工程转包收取一定的管理费用后，没有进行工程结算或者对工程结算不主张权利，由于实际施工人与发包人没有合同关系，这样导致实际施工人没有办法取得工程款，而 ...
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公司的预期目标。三、经验和教训从本案中看施工企业在项目管理上存在的问题及解决办法（一）、合同管理中存在的主要问题：1、合同签订存在随意性。在本案证据 。（二）、施工过程中索赔的问题1、施工企业项目管理中工程合同索赔意识不强工程索赔是指在建设工程施工合同履行过程中，业主或承包商一方由于另一方未恰当履行 ...
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