人继承。我多次要求谷伊办理过户手续未果。我认为，我与谷伊及李雷所签合同合法有效，各方均应依约履行协议内容。综上，我要求：1、谷伊协助办理609号房屋 房屋，其应协助任刚办理609号房屋的所有权转移登记手续。综上所述，原判并无不当，本院予以维持;谷伊的上诉理由，均不能成立，对其上诉请求，本院不予支持。 ...
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规定的行为时，物业管理公司作为合同一方当事人，有权依法提起诉讼。二、对于与业主所购房屋毗邻庭院绿地的权属问题，不能仅仅依据房地产开发商的售楼人员曾向业主口头 明确记载。鉴于徐献太、陆素侠尚未领取房屋所有权证及国有土地使用权证，不能以物权证书证明其对该庭院绿地享有独占使用权，因此，徐献太、陆素侠关于其对 ...
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违约行为，被告有权拒交。但物业管理服务合同有其自身特殊性，物业管理服务合同是一个持续性的长效双务合同，确定是否违约，不能以一时一事为标准，而要在较长期 ，能够实际使用，就应该认为开发商已经履行了交付义务；另种是，房屋的所有权转移才认为是交付，即不但买受人占有了房屋，还应该拿到房屋产权证书才算交付；第三 ...
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是否符合限购政策，是否能够过户至其名下等问题。一审已经查明孙某云是涉案房屋产权证上记载的权利人，作为房屋权利人孙某云作出的法律行为合法有效，并经过不动产登记 某华只能基于夫妻共同财产或者继承法律关系来主张对于涉案房产的权属，而不能越过所谓借名买卖合同关系的相对性，来直接请求法院确认李某华与孙某云之间的 ...
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且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：(一)在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；(二)在人民法院查封之前已合法占有该不动产；(三)已支付全部价款，或者 在许海波名下；预告登记时间在2011年11月17日，不能对抗不动产登记信息。许海波方对上诉人提供的证据无异议。经审查，本院对该份证据的 ...
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是否符合限购政策，是否能够过户至其名下等问题。一审已经查明张某奇是涉案房屋产权证上记载的权利人，作为房屋权利人张某奇作出的法律行为合法有效，并经过不动产登记 某文只能基于夫妻共同财产或者继承法律关系来主张对于涉案房产的权属，而不能越过所谓借名买卖合同关系的相对性，来直接请求法院确认赵某文与张某奇之间的 ...
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处理，郑某不识字。对此，王某一称此证言无关联性，不能证明购房款是由周某一出具。张某二认可上述证言。 原告申请张某三出庭作证，张某三称张某三 判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 张某一与张某二、王某一之间是否存在借名买房合同关系 本案中， ...
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较多，而当时黄晓静正在上学名下无房，所以才借用黄晓静名义。李寒雨为开发商关联公司的高管，当时房屋优惠一平米才3000多元，而市场价是7000余元一平米。三 买房协议系双方真实意思表示，合法有效。现黄晓静、钱芳要求解除该协议，李寒雨不予同意，黄晓静、钱芳提出的解除理由均不符合合同法定解除的条件，故本院对 ...
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在本乡本土的范围内进行，一般不能直接卖给城市居民，城市居民只能向农民租房。 除此之外，购房者还需要注意，如果购买的房子只有购房合同和发票，而未办理产权证 二手房产权归属的方法 （一）要求卖方提供合法的证件，包括产权证书，身份证件，资格证件以及其它证件。代理人要查验代理委托书是否有效；共有房屋出售，需要 ...
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股权 项目 转让 建设工程建设工程项目转让，又称工程项目转让、在建工程转让，是指开发商在开发过程中，将开发到一定程序的整个房地产项目转让给他人的行为。这里 否则股权收购合同不能生效。5、使用权或在建工程有可能被原股东多次抵押，也有可能被原股东的债权人查封。因此，受让方必须审核房地产产权证内是否标注有 ...
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