、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 本案中，房产实际上是夫妻 三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 本案中，王某的父母在王某婚后出资为其购置房屋。根据我国法律规定 ...
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2011年1月27日出台的《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》以及武汉市政府出台的《限购令》等，对原来相对自由的房产交易行为采取了严格的限制措施，从 此笔房产买卖采取了包干价，即由买方或卖方向中介公司支付一定价款，中介公司对房产交易全程（包括评估、过户、税费等）进行包干。结果，2011年1月27日 ...
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方式出让给张三，双方签署了《房产买卖合同》，价款为2200万美元；而对于B公司名下的房地产，则A公司将其对B公司的股权转让给张三，签署《股权转让 ，并且延期数次亦不能完成，加之被申请人获知申请人在筹集资金，被申请人对申请人个人信用及履约能力已无任何信心，故才决定终止与申请人重新进行任何关于本交易的协商 ...
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购公有住房首次出售免征营业税及其附加。 2、个人所得税应纳税额=卖出价*1%。 四、个人出售居住用房优惠政策： 1、个人转让自用五年以上，并且是家庭唯一生活用房取得 住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率片收契税。 六、个人出售二手非居住用房（办公用房，商铺，生产用房，商住两用房，车位，储藏室 ...
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协议是无效的。理由如下： 第一，周某对该经济适用房仅是有限产权，其个人无权擅自出卖。依据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》和《经济适用住房 的房地产不得转让。本案中，周某将自己所有的住房转让给郑某时未取得房产权属证书，故双方的买卖行为违反了法律的禁止性规定。 综上，笔者认为周某对该经济 ...
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协议是无效的。理由如下： 第一，周某对该经济适用房仅是有限产权，其个人无权擅自出卖。依据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》和《经济适用住房 的房地产不得转让。本案中，周某将自己所有的住房转让给郑某时未取得房产权属证书，故双方的买卖行为违反了法律的禁止性规定。 综上，笔者认为周某对该经济 ...
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原件及2011年至今的采暖费的票据原件。同时，也陈述了：若该房产系赵某刚的个人财产，上述文件的原件应当由赵某刚持有，而且没有必要将2008年至 证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让， ...
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日西城区房地局颁发了上述房屋的房屋所有权证书。后，乙方又与中国银行签订《中国银行个人贷款合同》，贷款期限13年（2005年6月20日至2018年5月 人民法院民事判决第二项； 三、驳回A公司其他诉讼请求。 房产律师点评 本案的争议焦点为《房屋买卖（转让）合同》是否已经解除及其法律后果问题。 根据查明的 ...
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刚签订借名买房协议，张某刚和李某文之间有限价房购买权转让协议，张某刚不可能同时跟二个人就同一房产再有一份借名买房协议。 另外王某林在四年多的多次 驳回王某林所有诉求，本人已经履行完所有义务，此事已经全部了结。四次诉讼已经将该房产的购买过程等全部查清，1号房屋与王某林无任何关系，同样其也不享有任何权利。 ...
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分别是江浦县大桥乡三村采石矿、江浦县大桥乡三村采石矿财务专用章、顾B个人的印章。10、被上诉人在安徽和县龙顺采石有限责任公司2004年10月的应收款 安徽和县龙顺采石有限责任公司2009年才将经营权转让给高新开发区的胡京和汪邦亮。这些证据证明购买诉争房产的资金并非全部来源于黄姚采石场，被上诉人除了经营 ...
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