为保护当事人隐私，本文当事人均使用化名。 本文系房地产律师靳双权原创，转载请注明出处。 案情 张衡在北京市朝阳区有一套二室一厅的房屋打算出售，后来经过 支付过房款。2015年6月16日，张衡发函通知高玉晨，要求解除双方签订的房地产买卖合同，并要求高玉晨支付违约金和赔偿金。 6月20日，张衡另行与叶晨 ...
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为保护当事人隐私，本文当事人姓名均改为化名。 本文系房地产律师靳双权独创，转载请注明。 案情介绍： 赵傲因结婚需要想买新房，他看中了一套公寓 时支付定金人民币10万元，同时约定赵傲应于2013年11月15日前（含）到房地产开发商处与其签订《北京市商品房预售合同》。 双方还在合同中约定：如有下列情况， ...
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为保护当事人隐私，本文当事人姓名均改为化名。本文系房地产律师靳双权独创，转载请注明。案情介绍：赵傲因结婚需要想买新房，他看中了一套公寓。 该协议时支付定金人民币10万元，同时约定赵傲应于2013年11月15日前（含）到房地产开发商处与其签订《北京市商品房预售合同》。双方还在合同中约定：如有下列情况，赵 ...
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的产权面积才受法律保护，意即开发商所送面积均不受法律保护，不可能像房地产证登记面积一样可以投资、抵押，拆迁时也不会得到补偿，不但在遭遇纠纷时 予以明确禁止（据报道，成都等地已明确叫停），开发商若要实惠购房者，应当合法建筑，并降低房价，让购房者真正获得低价合法产权房屋。 徐涛律师15327446830...
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明确表示B室房屋先清偿四子款项，再由五子均分剩余部分。本院委托北京大宝房地产评估事务所有限公司对涉案进行评估。赵四山提交分家单，分家单上显示：赵四山分 千元。评估费，由原告高姗姗负担二千；由被告分别负担四百元。 五、北京房地产律师靳双权点评 夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，归夫妻共同所有，本案中，涉案 ...
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对涉案房屋的市场价值进行评估，由北京市高级人民法院摇号确定鉴定机构。北京XXX房地产评估有限公司对涉案房屋的市场价值进行评估：涉案房屋的公开市场价值为1264698元。 给付郑资房屋增值损失447100元。 3、驳回郑资的其他诉讼请求。 五、房地产律师靳双权点评 1、张勤勤虽未在其与郑资的购房协议书上 ...
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合同约定的定金人民币115万元。 但是此后，肖亚与文辉未能签订正式的《北京市房地产买卖合同》。 肖亚作为原告，认为在2015年7月1日前其已按约定 后，产权人文辉收取了购房人肖亚定金人民币15万元，并约定了签订正式《北京市房地产买卖合同》的期限。依据《中华人民共和国合同法》第115条之规定：当事人可以 ...
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，原因是李某夫妇在购买房屋时前房主就未办理产权证，该房是没有房产证的房屋。房地产律师靳双权点评：一、本案中合同效力根据《合同法》的规定，违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。《城市房地产管理法》相关规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。从本案可以看出，张某与李某夫妇签订的房屋 ...
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涉及征收的房屋进行调查并公布结果。合法享有国有土地使用权的院落、空地面积应当纳入评估范围，按照征收时的房地产市场价格，一并予以征收补偿。拆迁维权打的是配合，前后短短半年时间，维权效果比较显著，离不开当事人的全力配合，各方积极协调。拆迁律师发挥自身专业特长，精准把握征收 ...
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